房市情报: 高盛：加国房市两年内崩盘机率30%

2017-05-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有88人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）高盛（Goldman Sachs）在一份最新的研究报告中表示：过高的房价+太多的房屋建筑，意味着加拿大的房地产市场有30%的可能性在两年内出现崩盘！

该报告把“崩盘”定义为：在通货膨胀调整后，房屋价格下降5%或更多。

报告还观察了G10国家的住房市场，发现，“新西兰房价最高，其次是加拿大、瑞典、澳大利亚和挪威。”

报告预测，新西兰和瑞典的房屋破产风险最高，为35％至40％！

其次是加拿大刚刚超过30％。

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高盛的研究得出结论，加拿大像其它国家一样...建造了太多的新房屋。

但是值得注意的是，过度的建设并不是指温哥华、多伦多等加拿大房市最热门的城市。

过度的建设主要出现在阿尔伯塔和萨斯喀彻温省。

尤其是在石油价格崩溃后，本地对新房的需求大幅度下滑。

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共有 88 人参与评论 (其它新闻评论)

评论28	Hewett	2017-05-18 06:50
你不住温哥华当然不清楚。左邻右舍那个没3-5套房？赞踩回复 0

yugehua

2017-05-18 06:49

chen2468ca 写道:

统计一下温哥华的总家庭数目，再看一看现有的房屋数量包括公寓单元数，加上大量在建的公寓大楼和独立房，看看家庭数大还是房屋数大！别再听那些炒家门或者房地产经纪人鼓噪，房屋数一定大于家庭数的！

你算错了，好多一家多房的。

踩回复 0

评论26	chen2468ca	2017-05-18 06:47
统计一下温哥华的总家庭数目，再看一看现有的房屋数量包括公寓单元数，加上大量在建的公寓大楼和独立房，看看家庭数大还是房屋数大！别再听那些炒家门或者房地产经纪人鼓噪，房屋数一定大于家庭数的！赞 1 踩 1 回复 0

评论25	mikeguo	2017-05-17 23:31
是说有70%的概率暴涨吗？赞踩 1 回复 0

评论24	JASON.WANG@RBC.COM	2017-05-17 22:45
关键是这个：过度的建设并不是指温哥华、多伦多等加拿大房市最热门的城市。过度的建设主要出现在阿尔伯塔和萨斯喀彻温省。赞踩 1 回复 0

评论23	Habit	2017-05-17 21:41
还蹦个啥呀，又在开抢了，赞 2 踩 1 回复 0

评论22	游客 [恶.香.荀.说]	2017-05-17 21:38
看看下面跟帖，就知道，不要说崩盘，只要跌百分之三十，加拿大华人百分之九十会疯掉，那时疯人院就是我们中国人天下了。哈哈。赞 1 踩 1 回复 0

maxli

2017-05-17 21:16

大威写道:

maxli 写道:

举例说明哈，空口无凭，要不这个据说就是据你自己说的。

当然是猜测啦，不只我这么想。就拿08年金融危机来说，高盛危机前给出的市场报告可不准确。

怎么就不准确，说说看, 我觉得挺准确的啊，

踩回复 0

大威

2017-05-17 20:06

maxli 写道:

举例说明哈，空口无凭，要不这个据说就是据你自己说的。

当然是猜测啦，不只我这么想。就拿08年金融危机来说，高盛危机前给出的市场报告可不准确。

踩回复 0

评论19	动力	2017-05-17 19:10
天塌下来有炒房客顶着赞踩回复 0

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