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房市情报: 菲沙房地产价格飞涨,供应却告急

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菲沙河谷地产局(FVREB)今天中午发布2017年4月房地产报告显示,可售房源再破十年新低,销售量创过去十个月新高,房价则坚定向上。




4月里,菲沙河谷MLS多元报盘服务系统共处理了2230宗交易,比去年4月下跌24.9%, 比2017年3月微升0.8%。 其中1225宗为独立屋,438宗为城市屋,567宗为公寓


4月新挂牌房源共2950宗,比3月下跌4%, 比去年4月下跌25.2%。 销售和新上市比为45%, 为较强劲卖方市场。




菲沙河谷地产局主席萨宏塔(Gopal Sahota)评论称,4月需求增长强劲,房源有限跟不上。 4月的总可售房源仅4913个,为十年最低的4月, 比火爆的去年4月还要下跌13.8%。萨宏塔称房价将受持续增长的需求影响。


各房型基准房价(HPI Benchmark)方面:

  1. 独立屋:基准价88.89万,比上月涨2.3%, 比上年涨14.5%, 单月涨幅排行:北三角洲(3.0%)素里(2.7%), 兰里(2.7%)
  2. 城市屋:基准价44.6万, 比上月涨3.2%, 比上年涨26.2%, 单月涨幅排行:北素里(4.5%),克洛代尔(3.9%)和南素里/白石(3.7%)
  3. 公寓:基准房价28.5万,比上月涨3.1%, 比上年涨29.8%。 单月涨幅排行:素里/北三角洲(6.8%),米笋(MISSION,6.0%)

加西网编译报道
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