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新趨勢地產: 多倫多出15%打房稅 記得16年的溫哥華麼?

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  本周四關注房地產的加拿大人被一條新聞刷屏了:安省政府重拳出擊,宣布向非居民征收海外買家投機稅。除了限制投機、限制房產經紀規范行為之外,還對租房市場進行了規范。


  

  同時出台的條例共有16條之多,整合在一起被稱為“Ontario’s Fair Housing Plan”。其中,最受到關注的一條就是,安省計劃向所有多倫多及附近地區的海外人士征收15%的房屋轉讓附加稅。如果立法通過,新政將在4月21日實施。涉及范圍覆蓋了整個大多倫多地區,還包括了其他諸如漢密爾頓等地區。


  

  15%?海外買家?似乎很熟悉,還記得2016大明湖畔的溫哥華麼?

  BC省在去年8月向溫哥華地區征收15%的海外買家附加稅。而安省的政策,基本相當於BC省的翻版。

  不過實際上,安省政策還很多方面與BC省的15%海外買家附加稅還是存在區別的。主要是以下幾點:


  

  1、出台時機

  BC省:由於庫存不足,銷量、房價都已經停止趨勢


  溫哥華7月末公布海外買家附加稅,8月2日正式生效。但在2016年5月左右,溫哥華房價已經接近了高點。銷售量也開始下降。

  安省:房價上升期剛剛開始

  多倫多地產局上個月的數據顯示,多倫多的平均房屋售價已經相比去年同期增長了超過30%。驚人的漲幅甚至超過了2016年溫哥華的狀態。同時,3月的銷售量數據也超過了2016年。

  
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    共有 2 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [四.昔.百.篇] 2017-04-25 16:09
    期待大陸炒房團的傻子真多
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