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房屋贷款: 央行:一季度房地产贷款增速回落


  人民银行统计,2017年一季度末,金融机构人民币各项贷款余额110.83万亿元,同比增长12.4%,增速比上年末低1.1个百分点;一季度增加4.22万亿元,同比少增3856亿元。

  贷款投向呈现以下特点:

  一、企业中长期贷款增长加快

  2017年一季度末,本外币非金融企业及机关团体贷款余额77.18万亿元,同比增长7.3%,增速比上年末低1个百分点;一季度增加2.72万亿元,同比少增4559亿元。

  

  从期限看,一季度末非金融企业及机关团体短期贷款及票据融资余额32.95万亿元,同比增长0.6%,增速比上年末低4个百分点,一季度减少266亿元,同比少增1.16万亿元;中长期贷款余额42.32万亿元,同比增长12.7%,增速比上年末高1.6个百分点,一季度增加2.64万亿元,同比多增7081亿元。

  从用途看,一季度末非金融企业及机关团体固定资产贷款余额32.71万亿元,同比增长8.3%,增速比上年末高1个百分点;经营性贷款余额33.98万亿元,同比增长7.5%,增速比上年末高0.9个百分点。

  二、小微企业贷款平稳较快增长

  2017年一季度末,人民币小微企业贷款余额21.94万亿元,同比增长17%,增速比上年末高1个百分点,比同期大型和中型企业贷款增速分别高7.9个和10.2个百分点。

  2017年一季度末,小微企业贷款余额占企业贷款余额的32%,占比比上年同期占比水平高1.7个百分点。一季度小微企业贷款增加1.08万亿元,同比多增1690亿元,增量占同期企业新增贷款的30.3%,比上年同期占比水平高0.5个百分点。

  三、工业和服务业中长期贷款增速回升

  2017年一季度末,本外币工业中长期贷款余额7.94万亿元,同比增长4.9%,增速比上年末高1.8个百分点;一季度增加2225亿元,同比多增1413亿元。其中,重工业中长期贷款余额7.01万亿元,同比增长4.9%,增速比上年末高1.9个百分点;轻工业中长期贷款余额9294亿元,同比增长5%,增速比上年末高1.7个百分点。

  2017年一季度末,本外币服务业中长期贷款余额28.06万亿元,同比增长13.5%,增速比上年末高2.1个百分点。其中,交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长6.4%,增速比上年末高0.1个百分点;文化、体育和娱乐业中长期贷款同比增长7.4%,增速比上年末低0.9个百分点。

  四、“三农”贷款增速回升

  2017年一季度末,本外币涉农贷款余额29.23万亿元,同比增长8.9%,增速比上年末高1.8个百分点,一季度增加1.36万亿元,同比多增3321亿元。

  一季度末,本外币农村(县及县以下)贷款余额23.76万亿元,同比增长8.6%,增速比上年末高2.1个百分点,一季度增加1.16万亿元,同比多增3470亿元;农户贷款余额7.43万亿元,同比增长16.1%,增速比上年末高0.9个百分点,一季度增加3571亿元,同比多增944亿元;农业贷款余额3.8万亿元,同比增长5.2%,增速比上年末高1个百分点,一季度增加1506亿元,同比多增198亿元。

  五、房地产贷款增速回落

  2017年一季度末,人民币房地产贷款余额28.39万亿元,同比增长26.1%,增速比上年末低0.9个百分点;一季度增加1.7万亿元,同比多增1970亿元,占同期各项贷款增量的40.4%,比上年占比低4.5个百分点。

  2017年一季度末,房产开发贷款余额6.13万亿元,同比增长17.3%,其中,保障性住房开发贷款余额2.75万亿元,同比增长47.7%,比上年末高9.4个百分点;地产开发贷款余额1.41万亿元,同比下降21.5%,降幅比上年末扩大16.6个百分点。个人住房贷款余额19.05万亿元,同比增长35.7%,增速比上年末低1.1个百分点。
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