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房屋估价: 预测房价跌50%?贷款公司估价爆降

(加西网综合)加拿大投资公司Fairfax Financial Holdings Inc.的负责人Prem Watsa表示,多伦多地产市场处于泡沫状态...将为房市融资的银行带来痛苦。


Prem Watsa周四在多伦多举行的年度股东大会上表示:“相信大多数银行都不能在房价下跌50%的情况下幸存!若房价猛跌,肯定会有很多人会受到伤害。



安大略省政府周四公布了一系列措施,包括对外国买家征税,扩大租金管制等16项遏制城市房价飞涨的措施。

根据加拿大房地产协会的数据,多伦多地区的房价在三月份上涨了6.2%,在过去12个月中涨幅近30%。



据报道,Fairfax在Watsa带领下,在金融危机时期通过押注过度杠杆的金融公司股价下跌而发家。Watsa早在2012年就警告加拿大房价已经太高。

Watsa曾经通过投资过度杠杆化的金融公司,帮助Fairfax在信贷危机中蓬勃发展。现在,他警告说:与2012年相比,加拿大的房价可能过高!

在同一天,加拿大另类按揭贷款公司Home Capital Group Inc.的股价暴跌了21%,创下近11年来的交易日最大跌幅。



此前,安省金融监管当局指责该公司高层误导投资者,以及违反了金融证券法规。

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