房屋出租: 华裔房东三部曲房东苦水难言(图)

2017-04-17 | 来源: 中国侨网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　拿钱走人，搬走后留下一片狼藉。（美国《世界日报》）

　　中国侨网4月17日电据美国《世界日报》报道，华人辛辛苦苦省吃俭用，积下一些钱，买栋房子收租金贴补家用，本是一件利国便民的好事。但在美国旧金山却是犯了大忌。太多的房客把收入挥霍一空，渐之寅吃卯粮。反应到房租上就是拖欠、赖皮，甚至破坏、恶作剧。

　　报道称，政府没有钱来帮这些“穷人”，而无良政客为了讨好选民，每年都会冒出一些帮助房客的提案。因为房客的选票数大大超过房东的数目，所以每有这种提案一定通过。年复一年，法规将房东绑得死死的：不准随意涨租(今年的租金涨幅是1.6%，远远低于通货膨胀率)、不准随意驱赶、房东收回自住还要支付房客搬迁赔偿费每人5000美元以上、老年和伤残房客允许永久性居住……

　　(一)旧金山房东泪满襟

　　金融风暴时，张先生买进一栋商住楼，是破破烂烂的便宜货，于是横装竖修，弄得光光鲜鲜，放入租赁市场。拜高科技所赐，住房顺利租出，但那个铺位却无人问津，这是因为网络发达，开实体商店的越来越少，以往紧俏的商铺反倒成了甩不掉的烫手山芋。

　　拖了半年后，来了一位中东籍老太太，看了满意。她说要用来做服装工场，帮人修改礼服、婚纱等。并说他儿子就在对面车行任经理，平时可能会临时住一下。

　　张先生说，商铺没有厨房和浴室，不适宜居住。她说没有关系，只是偶尔休息一下。于是写了租约，收了租金，交出钥匙，老张还暗自庆幸总算租出去，多了一份收入。

　　一个月后，邻居来电抱怨，说是自从这家服装工场进来后，电费由每月100多飙升到600多。当时言明是各付一半的，现在那户服装店租户根本就不付。

　　租屋大变样成群租房

空置房太多免租金公寓也没人住了

BC租客提前终止租约这次房东赢了

加国房东向租客列出奇葩规则清单

　　老张赶到那里一看，发现全变样了。原来说的服装铺子连影子都没有，里边大间住了一位大腹便便的孕妇，外面三个小房间里，床铺和沙发上都住了人，都是五大三粗的非洲裔兄弟，膀子上刺满纹身，横七竖八的在屋里大呼小叫，脚底下还堆满了空酒瓶。

　　那么这些人煮饭和洗澡怎么解决的呢？原来他们是不煮饭的，半成品微波炉搞定。原来的半个厕所竟然被悄悄地加了一个淋浴间，粗制滥造，连排气管都没有装，洗完澡后热气积聚在屋内，弄得一屋子霉腐味。

　　原来这位老太太根本就是骗人，她是以开服装店为名，实际上帮儿子媳妇来租房，然后再招人分租。这样一举两得，既解决了儿子媳妇的住房，自己还不用付房租。

　　无奈之下，张先生本着息事宁人的宗旨，只要房客能按时付租金，其他也就不去计较了。

　　树欲静而风不止，先是为了合用电表的事扯皮。每个月电费五、六百，邻居只愿意承担四分之一，那张先生就认吃亏，把另四分之一吃下来，让那户中东老太承担一半。

　　前两个月虽然拖欠，到第二个月时还算付清。后来就不行了，随便怎么催，天天答应日日不付。因为涉及另一户房客，又不能断电，张先生只能付全额的四分之三，才算保持煤电不被关闭。再来，中东老太干脆房租也不付了。

　　万般无奈，老张只能以拖欠房租为由，将之告上法庭。走完程序，拿到判决书，再去申请法警执行驱赶，前后又耗了两个来月。

　　拖欠房租反被诅咒

　　那天终于盼到法警上门执行，那位老太太竟然也到场，气势汹汹地指着张先生大骂：你们中国人太没人道，上帝一定会惩罚你的！

　　张先生前前后后忙碌了半年多，一共收到了三个月的租金，扣除代付的电费和驱赶的法庭费、律师费，非但没有收益还要倒贴。房子弄得一塌糊涂，还要请人重新装条、清洁。最后还落了个“上帝惩罚”的诅咒。倘若上帝有知，又该如何评判这段公案呢？