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房屋出租: 大温华人房东遇上这样的租客 苦死


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(加西网综合)有钱就置业买房, 是多数华人的传统观念。买房除了自住当然就是做房东。不过,加拿大的房东不是那么好当的,一旦遇上赖房客或恶房客,房东的日子绝对是悲情的。

近日有网友在加西论坛爆料,指一位Port Coquitlam朋友前年买了一个house,花了10多万装修, 想出租给稳定工作的人。

一位自称在中学教书的洋人找上门。这位华人房东觉得职业老师当然是收入稳定者,不会赖其房租。于是签下一年合同,并在合同到期,后若续租可转为month to month。

结果这洋人房租是按时上交,不过,生活脏乱,老鼠都到处乱串,这位华人朋友忍了将近一年,直至租约到期前一个月前,通知这位租客不再续租。

结果老外不想搬,指房东购买的1947年房子,电线老旧危害其生命,并把所有BC省租赁法条搬来,除非你依他,否则他会到法院告你,直到法院判决下来再仲裁协调,拖个几年且期间房租不用缴。还指法官是保护租客的。

这位朋友在网上求救,问该怎么办,找律师呢?还是妥协呢?

不少网友也在网上展开讨论:

网友“三文鱼”:所以那么多房子,宁可空着,也不出租,昨天省府还说要找原因。就是出租法律的问题。在温哥华的原则是,房子宁可空着,也不能出租。
 “ljacky12”:白人事儿最多。你朋友认了吧。倒贴几千把他好好送走
“BC17910”:所以我朋友宁愿便宜10%也只租给华人。白人不是不好,但是有问题的时候,你就很难斗得过他们。
本那比攻略”:想做房东,可没那么容易哦,那些投资房产的可要小心了。。。
“虹猫” 写道:说了一千遍,房子不要租给白人,很多人还是崇洋媚外
“秋梧桐”:白人出价高,而且华人很少会租整个HOUSE,不过遇到好的白人租客,比屋主本人还爱惜房子,又能长期租下去。华人很少能长期租房,过一两年就都买房了。

也在网友展开人肉搜索,透露租客的一些信息。

网友“森林之歌”也指:印象中曾有版友求救,说代理友人在高港房子出租,招来白人租客家庭。白人问能不能报读高贵林名校,版友没经思考就说可以,结果就被咬紧了!

对于网友列出“不能出租人”的排行榜。也有网友指,什么人都有,不能一概而论。

“汪星人设计“表示:也不能这么说,我最好的租客可是白人,比我自己都爱护房子,干净整洁,房租从来半迟,每年按政府公布涨幅主动多给我租金。

不过,热心的网友更多是给出建议:

“阿太”:如果签的是一年租约结束,就转成month to month这种合同,如果房东想让租客搬走,任何时候都是房东卖掉了自己的房子和家里人自用这两种理由,而且要提前俩月给通知,免一个月租金,其他的理由都不可以让租客搬走,即使给俩月通知勉一个月租金都不行。

“johnsg”:只能找专业赶人公司,我朋友用过:Vancouver Eviction Service, tel: 604-868-0533。一般人搞不过这种人的

“森林之歌”:
如果租客拖欠房租,请按以下键接 :遇到恶房客
www.westca.com/Forums/...ml#7302897

如果房东要终止租约,请参详 :BC房东指南
tenants.bc.ca/wp-conte...hinese.pdf


更多的讨论,请浏览加西网论坛:求救!!遇到白人租客吃定华人移民。认命吗?
 

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