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日元贬值 “LV店里都是中国人！”

2024-04-21 | 来源: 36氪的朋友们 | 转到微信 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

他经营的软件开发公司主要是从日本大企业接单开发和提供开发人才，但是现在日本软件开发行业并不景气，企业发展空间更窄。“我们现在想办法回到中国融资，发展AI和无人化店铺。”金小刚说。

雪平圆也在日本经营软件开发公司。“现在开发费都不敢往中国寄了，原来支付2万元人民币，只用付30万日元左右，现在40万日元都不够。”雪平圆说。

潘若卫表示，他所从事的外包行业，原来从日本接的合同价并没有变化，但是由于汇率的波动，相当于降低了大约30%。尽管日方客户方面会作出一些微调，但总体受到的影响还是相当大的。他们公司的一部分业务是做软件外包的，这对于公司的成本和利润有一定影响。

“因为我需要把日元兑换成人民币支付中国国内的员工工资等支出。期待日元能保持一定的稳定性和合理性。”潘若卫说。

中国人持现金去购房

潘若卫指出，日元贬值对于在日本的外国工人来说可能是一把双刃剑。一方面，他们在日本赚取的日元在汇回自己国家时可能会减少；另一方面，对于使用自己国家存款在日本消费的人来说，他们可能会发现自己的购买力有所提高。

在大阪工作的姜鹏（化名）手里有不少人民币存款，近期，他准备趁日元大幅贬值把手里的人民币换成日元，在大阪郊区购入一套房用于投资。

日元贬值也为日本楼市吸引了大量国际投资者。姜鹏观察到，日本房价近两年大幅上涨，东京涨了30%，大阪也涨了15%。“靠近地铁的房子算下来大约折合人民币260万元，租售比能达8%，不过扣除房产税、管理费和维修费可能只有5%左右。”

姜鹏的中介还和他提到，很多外国投资者青睐日本的民宿投资，开一间民宿可以办理经营者的日本高度人才签证，满三年可以办理日本的永住。

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东吴证券近期研报指出，日本三大都市圈的不动产价格早已步入上升通道。东京都市圈过去10年的平均房价上升了75.9%，其中都区部累计涨幅实现翻番，年化涨幅7.2%，非核心区的埼玉县和千叶县年化涨幅��4.1%和4.0%，均跑赢日本的CPI。

雪平圆指出，当前日本房价上涨较多，已经回到了90年代的泡沫高峰期。身边本来想买房的人也开始犹豫。

“现在来日本买房的海外人员比较多，日本人反而买不起房，部分地方房价非常高了。”雪平圆透露，东京一些高级住宅区原来1亿日元的房子，现在要卖到2.5亿日元左右。

潘若卫也注意到，有些中国人持现金来购房，很多人瞄准了东京奥运村的楼房。在奥运村转为民用住宅后，由于其地理位置优越、配套设施完善，成为投资者和购房者的热门选择。因此，一些中签者在转手出售时可能会获得较高的利润。

游客提2个28寸行李箱去扫货

“日元贬值对日本经济而言并非全是负面影响，日元贬值可以提升日本的竞争力，比如旅游、出口等。”雪平圆说。

雪平圆告诉中新经纬，现在，日本政府用各种方式把签证免签，降低对外来日本的难度。比如面向中国的赴日签证，之前要求的20万元以上的存款证明或者20万元以上的年收入等要求，现在“一个一个在撤”，目前只要有中国的一线城市的居住证或者户口就可以赴日旅游。

“Nike、阿迪达斯等运动品牌店里东南亚的游客明显多了很多，而像堂吉诃德这种大型超市很多店里都开始用日英中韩泰越六国语言广播。”西索说。

在社交媒体上，也有不少中国网友分享去日本扫货的攻略。

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共有 4 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [生.能.尊.语]	2024-04-21 22:03
中国人的方式购物就是这样的霸气十足啊！，就是这样的富贵荣华，呵呵呵呵，厉害厉害啊我们的国，(๑❛ڡ❛๑☆ 赞 2 踩 1 回复 0