荒诞的并存炒房客和房奴越来越多

2017-03-20 | 来源: 中国之声 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　“等还完贷款，我就60多了，我这辈子的意义，就是换来了这套房子。”一位北京房奴这样感慨，2013年他贷款180万在北京亚运村区域买下了一套80平米的二手房。

　　2011年，“新国八条”公布，二套房贷首付比例提至60%，贷款利率提至基准利率的1.1倍。上海和重庆正式实施房产税。

　　2012年，多部委多次强调房地产调控不动摇，2月住建部称加快推进房产征收税扩大试点范围。国土部出台土地监管新政策，严打小产权房。

　　2013年2月，出台“新国五条”，不仅在此重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。3月国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的有关问题的通知》，其中二手房交易的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%征收。

　　2014年，各地陆续松绑限购政策，9月30日，央行出台房贷新政，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款购买第二套住房时，可按照首套房贷政策执行等。

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　　2015年，央行、住建部、银监会联合发文，全国二套房首付降至四成；财政部通知，将个人出售普通住宅，营业税免征的购买年限由五年下调至2年。

　　2016年调控再次升级，一线城市力度不断加大，二三线城市限购重启，其中最令人映象深刻的莫过于19城调控潮。

　　2016年，中央经济工作会议明确表态：“房子是用来住的，不是用来炒的”2017年两会，李克强总理在《2017年政府工作报告》中再次强调：坚持住房的居住属性。

　　目前，各地的限购政策仍在不断升级，3月17日，从下午至深夜，北京、石家庄、广州、郑州四城相继出台加码住宅限购限贷的措施。长沙也加入了升级调控的队伍，新政策从2017年3月18日起执行。