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北京: 北京房价暴涨再度引发关注(图)

2017-03-18 | 来源: 法广网 | 转到微信 | 有5人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　2月以来，北京房价出现新一波急速上涨，价量齐飞。由于北京是中国媒体最为集中的区域，相关的话题在社交媒体上也成为热门话题。腾讯网总编辑李方的个人微信公号“叔的刀法”最近的（3月14日）文章《最近有点为北京感到难过》在北京的年轻人的朋友圈中刷屏。

　　图为中国一家房地产建设远眺网络照片

　　李方说，“最近心里很难过。陆续有几个同事跟我提转岗，理由都是北京生活压力太大了，希望回家乡发展。还好公司够大，在他们家乡都有业务分支，因此不算人才流失。态度都很坚决，毫无回旋余地。”

　　李方原是中国青年报编辑，后转入网络媒体发展，其职务已算是腾讯高管。作为北京本地人，他感慨于北京生活成本的暴涨对外地人的排挤效应。

　　李方描述说，“我只能从一个北京人的角度，感觉到这个城市对外地人正在变得越来越不友好。举个例子，从去年开始，临街的小商小贩基本被清理干净了，当然这给买菜理发吃早点带来很多不便。”

　　“但是更重要的，我想，它正在改变这座城市的生态。北京可能会想，我赶走低端的外地人，留下国贸上地中关村的北漂，整个城市不是更能够上档次吗？但是北京可能忽略了，一座城市首先是一个生态，你不可能砍掉这个生态的底座，只留下还算买得起回龙观和燕郊商品房的北漂上班族。很可能，由于房价、糟糕的空气和拥挤的交通，更由于失去了开放和包容的心胸，北京的城市生态正在塌陷。”

　　2016年北京十大重点服务业利润总额7244亿元，相比上年下跌11.3%；2016年文体娱乐业利润94亿元，相比2015年的122亿暴跌24%。文章认为是疯狂的房价吞噬了人们的消费意愿。

　　李方提出，房价可能只是一个因素，北京总体生态氛围的劣化，更侵蚀了人们的生存意志和企图心，首当其冲便是没有根基的北漂们。

这一迹象让北京越来越不安(图)

布林肯启程前往中国北京吹风前程艰难(图)

北京等地异象迭生要发生大事前兆

　　2月末，中国银行业协会和普华永道于发布《中国银行家调查报告（2016）》。对于未来一年房地产的走势，银行家们普遍认为一线城市价格还会上涨，二线以下城市，持有“持平”观点的银行家占到最大比例。对三四线城市，八成以上银行家认为会量价齐跌。

　　据报道，记者以客户身份咨询北京的地产中介链家。在学区房市场，三四十平米左右的一居室最受购买者欢迎。

　　若以800万总价计，按目前均价报价，在北京各热门学区中，可以买到德胜门学区约40平米的1居室，什刹海学区近50平米的2居室，或是金融街学区西单小学附近不足60平米的地下室。

　　义务教育阶段，西城区和海淀区富集着北京的优质教育资源。公开资料显示，目前两区分别有11个学区和17个学区。其中，西城区的德胜学区、什刹海学区、金融街学区，海淀区的中关村学区、海淀学区、八里庄学区颇受购买者青睐。

　　北京近年义务教育阶段入学政策的趋严，是学区房持续发烧的原因之一。

　　2013年3月引发各界关注的“天价学区房” 尚不足10万/平米。4年后，多地学区房价格竞相上涨，当年的“宇宙中心”五道口已经赶不上这趟风潮。

　　金融街学区位于北京学区房市场顶端，若非地下室，正常的房子“均价已达20万-23万/平米”。目前，包括德胜学区、中关村学区在内的北京多个优质学区内的房源挂牌均价已超过12万/平米。

　　据相关报道，2月以来部分银行北京分行暂停放款，工商银行、中国银行、光大银行等银行也放缓了放款节奏，监管还要求银行严格把关个贷门槛，这相当于变相提高了个贷门槛。

　　一般认为，调控不但不会打压房价，还会加速稀缺，从长远上加速房价上行。

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共有 5 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	发帖赚盾	2017-03-19 23:46
百业凋零，45万亿聚焦房市，不暴涨才怪。。可惜殃及了这里的无辜百姓。赞 1 踩回复 0