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房市情报: 菲沙地产局宣布房市重回健康状态
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2017-03-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有29人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
2017年3月2日，菲沙河谷地产局公布上月房地产报告，虽然由于天气恶劣原因，市场仍然重回典型状态，销量大幅回升，价格缓步上升，并回到过去10年平均线之上水平。




配图为销存比曲线，显示市场重回卖方市场。


在MLS系统中，共录得1396宗房地产销售，其中独立屋636套，城市屋369套，公寓391套。虽然比上年下跌41.5%（2387宗）， 但却比上月上涨43%（976宗）， 也高于10年平均（1288宗）。 对此，地产局新上任主席萨赫德（Gopal Sahota）表示，我们乐见这种变化， 菲沙房地产正在向典型，健康方向发展。

在新挂牌方面，2月MLS新挂牌量为2171套，比上月增加0.1%， 总挂牌量为4645套，比上月增加5.5%， 但比上年2月下跌9.4%。 销存比为30%（即卖方市场）。 独立屋平均销售周期为38天。（比上年2月的21天）

基准价方面：

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独立屋：85.93万，比上月增长0.4%， 比上年2月增长20.4%。 月增长最快的地区是南素里/白石（1.3%），素里（0.6%）。

城市屋：42.2万，比上月增长0.5%， 比上年2月增长25.2%， 月增长最快的地区是北素里（2.0%）， 北三角洲（1.8%），素里（1.5%）


公寓：26.7万，比上月增长1.8%， 比上年2月增长26.5%，月增长最快的地区是北三角洲（2.4%）， 北素里（2.0%）

加西网编译报道

点击本文配图可下载菲沙地产局详细报告
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    共有 29 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论13 chrisxiao 2017-03-06 09:52
    去年的涨幅至少80%保住了。
    赞 踩 回复 0
    评论12 letterhere 2017-03-06 08:33
    fenglinshan1 写道:
    喊多喊空都无聊，现在的小幅上涨也许只不过是个季节性回暖，去年下半年小跌也许只是个大涨后的正常回撤，市场本来就很正常，喊来喊去，骂来骂去，又有什么意思呢？


    说的好。
    赞 踩 回复 0
    评论11 fenglinshan1 2017-03-06 07:01
    喊多喊空都无聊，现在的小幅上涨也许只不过是个季节性回暖，去年下半年小跌也许只是个大涨后的正常回撤，市场本来就很正常，喊来喊去，骂来骂去，又有什么意思呢？
    赞 2 踩 回复 0
    评论10 游客 [曰.融.戈.有] 2017-03-05 23:06
    大半年的白忙活了
    赞 1 踩 回复 0
    评论9 帘卷东风 2017-03-02 16:09
    这是经纪们喜闻乐见的消息！
    赞 2 踩 回复 0
    评论8 cupertino 2017-03-02 13:51
    以前叫Greater Vancouver，近年修改为 Metro Vancouver.

    ================
    Now officially known by the legal name of the Metro Vancouver Regional District (MVRD), the organization was formerly known as the Greater Vancouver Regional District (GVRD) from mid-1968 to early 2017.
    赞 踩 回复 0
    评论7 谈笑风生的长者 2017-03-02 13:38
    icecream 写道:
    谈笑风生的长者 写道:
    补充一下，delta被一切二，垃圾山西侧算大温，东侧算肥傻合股。

    有时中文翻译很奇怪，metro Vancouver不应该翻译成大温，而是温哥华都会区。 Greater vancouver才是。Metrotown也不应译成铁道镇


    没有官方的中文翻译，民间翻译自然是八仙过海了。
    赞 1 踩 回复 0
    评论6 icecream 2017-03-02 13:30
    谈笑风生的长者 写道:
    补充一下，delta被一切二，垃圾山西侧算大温，东侧算肥傻合股。

    有时中文翻译很奇怪，metro Vancouver不应该翻译成大温，而是温哥华都会区。 Greater vancouver才是。Metrotown也不应译成铁道镇
    赞 踩 回复 0
    评论5 谈笑风生的长者 2017-03-02 13:06
    icecream 写道:
    温哥华都会区包括菲沙河谷地产局的几个城市：素里，白石，兰里，三角洲
    大温地产局管的地区不完全是温哥华都会区，比如：Squamish, 阳光海岸，whistler


    补充一下，delta被一切二，垃圾山西侧算大温，东侧算肥傻合股。
    赞 1 踩 回复 0
    评论4 icecream 2017-03-02 13:01
    评论 1 写道:
    菲沙河谷不是大温，大家不要被误导. JJ报喜不报忧

    温哥华都会区包括菲沙河谷地产局的几个城市：素里，白石，兰里，三角洲 大温地产局管的地区不完全是温哥华都会区，比如：Squamish, 阳光海岸，whistler
    赞 3 踩 回复 0
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