該不該在大城市買個房？(圖)

2017-02-25 | 來源: 衣來伸手微信公眾號 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　“誤入時裝組的普通青年，被兩名處女座養大的天秤座，懷揣一顆時刻上路的心，夢想每天醒來不知身處何處今夕何年，卻在成為靠譜奶爸的路上漸行漸遠。周六帶大家一起做個環游世界穿越古今的大夢，萬一實現了呢？”

　　中國古話裡形容讀書有用的很多，有些放到現在，也屬於聳人聽聞的標題黨，比如那句：書中自有顏如玉。如果以前有公眾號，該標題能輕松過 10萬+ 。

　　讀書不應該這麼功利，但讀到有用的書，確實有豁然開朗的感覺，最近就看了這麼一本，說它能指導你該不該在大城市買房，並不為過。

　　《大國大城》，一本經濟學家寫的小書。作者陸銘是上海交通大學的教授，他以一種科普的姿態，把他的理論用最淺顯最好理解的話寫了出來。

　　他的結論是：

　　中國的大城市還不夠大，人還不夠多。

　　這和我們的直觀感覺恰恰相反啊，要是平時隨隨便便把這話說出來，直接被人輪……

　　作者可是教授、博導，當然要話出有據。他分析了幾個發達國家，發現它們的大城市更大、人口的集中度更高，相比之下，中國東部的發展算平均的。

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　　大城市有什麼好呢？大城市的多樣性特別適合現代服務業的發展，而現代服務業是後工業時代最好的選擇，污染小、附加值高。所以發達國家的大城市的主要業務都是現代服務業，比如金融、IT 什麼的，媒體應該也算吧，但體量還是太小了。中國要想解決工業化過快的問題，比如霧霾，肯定要進行產業升級，發展現代服務業，需要越來越多的人進入城市。

　　那豈不會加重農村的“空巢”問題？

　　實際上，現代大規模機械化農業普及後，種地已經不需要那麼多人。這些農民進入大城市後，他們的家鄉人口減少，同時著力發展農業、旅游業等，可以提高人均收入，而那些進入城市的農民，收入也提高了。所以雖然大城市和農村的 GDP 總值差距越來越大，但人均卻趨於平均了。

　　可以想想美國，中西部那麼多地，一個農民管一大片，播種、灑藥、收割，一個電話就能叫專業的公司來做，收入一點不比城裡人少。

　　下圖中錐形高度表示單位面積上的 GDP 產出，可以看出發達國家的經濟是高度聚集的，同時中國“愛輝-騰沖”一線以東（地理條件較好地區），經濟發展相對而言比較平均。

　　