该不该在大城市买个房？(图)

2017-02-25 | 来源: 衣来伸手微信公众号 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　“误入时装组的普通青年，被两名处女座养大的天秤座，怀揣一颗时刻上路的心，梦想每天醒来不知身处何处今夕何年，却在成为靠谱奶爸的路上渐行渐远。周六带大家一起做个环游世界穿越古今的大梦，万一实现了呢？”

　　中国古话里形容读书有用的很多，有些放到现在，也属于耸人听闻的标题党，比如那句：书中自有颜如玉。如果以前有公众号，该标题能轻松过 10万+ 。

　　读书不应该这么功利，但读到有用的书，确实有豁然开朗的感觉，最近就看了这么一本，说它能指导你该不该在大城市买房，并不为过。

　　《大国大城》，一本经济学家写的小书。作者陆铭是上海交通大学的教授，他以一种科普的姿态，把他的理论用最浅显最好理解的话写了出来。

　　他的结论是：

　　中国的大城市还不够大，人还不够多。

　　这和我们的直观感觉恰恰相反啊，要是平时随随便便把这话说出来，直接被人轮……

　　作者可是教授、博导，当然要话出有据。他分析了几个发达国家，发现它们的大城市更大、人口的集中度更高，相比之下，中国东部的发展算平均的。

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　　大城市有什么好呢？大城市的多样性特别适合现代服务业的发展，而现代服务业是后工业时代最好的选择，污染小、附加值高。所以发达国家的大城市的主要业务都是现代服务业，比如金融、IT 什么的，媒体应该也算吧，但体量还是太小了。中国要想解决工业化过快的问题，比如雾霾，肯定要进行产业升级，发展现代服务业，需要越来越多的人进入城市。

　　那岂不会加重农村的“空巢”问题？

　　实际上，现代大规模机械化农业普及后，种地已经不需要那么多人。这些农民进入大城市后，他们的家乡人口减少，同时着力发展农业、旅游业等，可以提高人均收入，而那些进入城市的农民，收入也提高了。所以虽然大城市和农村的 GDP 总值差距越来越大，但人均却趋于平均了。

　　可以想想美国，中西部那么多地，一个农民管一大片，播种、洒药、收割，一个电话就能叫专业的公司来做，收入一点不比城里人少。

　　下图中锥形高度表示单位面积上的 GDP 产出，可以看出发达国家的经济是高度聚集的，同时中国“爱辉-腾冲”一线以东（地理条件较好地区），经济发展相对而言比较平均。

　　