多伦多新闻: 政府关键你终于在多伦多买得起房

2017-02-23 | 来源: 加国无忧 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　80后90后也希望拥有自己的家。百分之八十的年轻人都多次表示，买房对自己而言非常重要，房地产也是一笔非常重要的投资，而且能够拥有房产带给自己的满足感和骄傲也是不言而喻的。

　　但是，现在很多年轻人也说，80后90后比起自己的父辈而言，拥有一套房产实在太困难了。根据多伦多房产局的数据显示，大多伦多地区的平均房价在去年就足足上涨了两位数，现在平均价格已经达到82万5000元。因为房屋的供给跟不上人口增长和需求，所以房价在持续不断的上涨。

　　比如说去年12月，按照Building Industry and Land Development Association (BILD)的统计，整个大多伦多地区仅仅只有13670套房子可供出售，而10年前有30400套可供出售。1月只有719套独立屋上市。所有这些事情，都导致了现在买房更多的是一种心理需求，完全成了赌博行为。

　　加拿大的房产梦在多伦多风险重重。但是省政府也有机会对此做一些实事。

　　

　　为了减缓房屋供给压力、抑制房价，以下是政府可以做的5点事情：

　　1.“一刀切”的增长计划

　　安大略省对增长计划的修订代表了我们社区将进行转变。省政府决定对增长模式采取“一刀切”的方法，将对超过100个城市实行多伦多式的集约化管理。

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　　2.完善规划审批流程。

　　以前可能需要10年的时间才能完成政府批准程序。这些不必要的延误拖延了住房建设，减少了为人们提供的住房供应，同时导致价格上涨。

　　3.解决住房供应的“中间选择”。

　　以前买房的时候，好像只能在独立屋和公寓楼之间选择，其中居于中间的选择应该被大量创建。相信以后会有既靠近上班的地方、同时又利于生活的社区会大量涌现。

　　4.加强和社区配套的基础设施建设

　　我们可以获得当地规划批准，并和生活用水、下水道和雨水管理服务相联系。如果你不能冲洗厕所或把你的车开到车道，建筑商不能把钥匙交给新的房主。省政府应支持新的住房供应和有针对性的基础设施投资。

　　5.减少多伦多土地转让税

　　以后多伦多房屋业主不再需要花费数万元来搬迁到更大的房子，而只是选择翻新或保留。这意味着更多的年轻夫妇或者首次购房者可以进入市场。