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房市情报: 还不够!大温新建房源仍跟不上需求

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(加西网综合)马上入春,大温又要开始建!房!子!啦!


要知道,最近大温地区房源紧张,于是众多建商便瞅准了好时机,各种建建建。

根据加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)报告,大温地区在2016年破了房屋开工率的历史记录!


2016年一共开始建造了27,900套新房,比2015年增加了33%,其中有22,745套多户为公寓和联排别墅。

即便如此,城市发展研究院(UDI)仍认为,建筑的速度并不能让本地房价变得更实惠!



换句话说,大温地区的房源还是没有得到满足。


根据报道,在2016年完成的所有联排别墅中,只有8家在12月底仍未售出。。。也真是厉害了!

UDI首席执行官Anne McMullin表示,“是,的确有一个巨大的需求在这里。无论是什么类型的房源,在很大程度上都将会被卖掉。大温地区没有很多的库存,这意味着本地的房价依然会保持在高处。”


即使温哥华地产市场的销售和价格双双下跌,但McMullin仍认为独立屋的价格仍然会令人望而却步。

在1月份的物业转售市场中,联排别墅的销售额与去年同期相比下降了32%,但是联排别墅的基准价格为660,500元,仅比过去六个月下降了0.4%。

相比之下,1月份的独立屋销售下降了58%,基准价格为150万元,比前6个月下降了6.6%。


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    共有 13 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [耳.能.百.箸] 2017-02-22 06:02
    评论2 游客 [恶.香.荀.说] 2017-02-21 17:59
    中国人炒起大温房市,这是不争的事实,现在房价已跌了20%了,中国人钱出不来,老华侨贷不到款,房子会止跌吗?靠中国资金月供的,就会断供,能不崩盘吗?
    评论1 游客 [名.所.商.者] 2017-02-21 13:34
    公寓的价格要跟着降。
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