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房市情报: 大温房地产已崩盘？地产局报大数

2016-09-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有233人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

15%的外国人过户税后，众多房地产投资者都极度关注2016年9月2日大温地产局（REBGV）公布的8月数据。数据显示8月共有2489宗房屋销售交易，比2015年8月跌26%，但近日被地产经纪和香港媒体爆料，大温地产局8月数据中，超过948宗（占38%）房产销售并非是8月售出！

图片上的列治文独立屋于2013年11月22日签署合同，价值187.5万加元，被大温地产局计入2016年8月销售量

948宗可疑交易中，大部分是2016年6月和7月签署的，点击图片可浏览媒体爆料的948宗可疑交易详情

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据悉，数据严重失真的原因是地产局并不记录售房合同签署的日期，而是记录合同解除条件的日期。合同限制条件从1周到数月不等。合同解除条件后，通常应该在5天内，提交给地产局备案。

截至9月19日的统计数据显示，8月实际签约数为2211宗，比去年同期下跌34%，比大温地产局公布的下跌26%要剧烈的多。在独立屋方面，大温地产局数据为715宗，比去年同期下跌44.6%，而真实签约数仅631宗，比去年同期下跌超过50%!

很多地产经纪和公司公开声明，过去12个月里，大温地产局公布的当月数据中，29-42%的销售实际是前几个月签署的，说明地产局数据已经”大部分失真” 并且正在“严重误导”房地产投资者，大温地产局应该正视事实，引进更加实时的数据报告系统。

加西网综合报道

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共有 233 人参与评论 (其它新闻评论)

璐烘

2016-09-29 11:36

知人与自知写道:

ndp 上台，肯定加企业的税，

那就是打击本地实体喽？

踩回复 0

璐烘

2016-09-29 11:36

知人与自知写道:

璐烘 写道:

知人与自知写道:

那得等ndp上来搞个十年后再说吧

没关系啊，NDP要是来个鱼死网破的，那就去别的省，或者去美国呗。

你都知道去别的省或美国，西人呢？

我的去留是在于我喜欢什么样的环境，西人也是这样。
这种东西就是这样，只要觉得合适的就留着，不合适的就离开呗。现在也是这样。有什么分别呢？

踩回复 0

评论81	知人与自知	2016-09-29 11:34
ndp 上台，肯定加企业的税，赞踩回复 0

评论80	璐烘	2016-09-29 11:33
知人与自知写道: 璐烘 写道: 知人与自知写道: 特别是，以现在的情形，明年ndp上来的可能性超50%，这里的选举，西人才是主流联邦已经选过了，现在鼓励留学生出来留学是联邦的事情。签证只要批了，想申请哪个大学是学生自己的意愿。而且，不知道你怎么想，我个人不是很喜欢NDP。我周围的只要是做事的，也不是很喜欢，都是喜欢自由党多一些，NDP能不能上来现在还不好说。就算是上来了，对我这种老百姓能有什么影响呢。对老百姓没影响？哈哈对我能有啥影响，有知识... [更多...] 赞踩回复 0