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买房卖房: 外国买家税不能降房价买房依然难

2016-08-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有13人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

省长外国买家税无助推低屋价，省民买房难

卑诗新民主党党领贺谨（ John Horgan）

省长简蕙芝真的想帮助省民买到房子吗?或者她祗想让那些令省府难堪的新闻标题在传媒上消失呢?你不用花太多时间研究她的房屋政策就能找到答桉。

省长多年来否认本省存在住房危机，就在几个月前，她在省议会还嘲笑学术界有关利用房屋市场洗黑钱的警告。

多年来本省租金及屋价大幅颷升，以致一股省民无力买房，到上个月省长终于宣佈“採取行动”，就是向外国买家徵收百分之15物业转让税，这项徵税过于草率，就像急就章写在餐巾上，是惩罚性的以及充满漏洞，省长简蕙芝祗想藉此不被传媒批评，新税完全无助压低屋价，一般省民仍然买不起房子。

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它祗会造成溷乱而无助解决问题，对想把房子卖掉的人构成压力，因为买家有可能取消新税实施前达成的协议，一些刚买房而未充份完成交易的家庭也可能因新税骤然实施而失了预算。而对于那些具备促进本省经济技能，想在本省买房安家的海外专业人士，新税无疑是惩罚他们。

本省的房屋市场问题并非关乎移民，主要是有人在投机炒楼，以本省房市作为其财富停放的保险箱，因而推高了本地租金和房价，这些投机者很容易就鑽到法律漏洞。事实上，要避开这个外国买家税简直易如反掌，有地产经纪在新税宣佈二天已用电邮告诉其客户如何避税。但那些想在本省买房定居的海外专业人士却为此多交百分15的物业转让税。因此这个税压低房市根本不起作用。

其实省长简蕙芝可以做得更好，例如她可以针对问题所在实施更严格的取缔措施，可惜她却选择惩罚那些应该受到本省欢迎的新移民。因此卑诗新民主党提出了很不一样的办法解决本省的高房价问题。

我们在省议会提出议桉对付投机炒卖本省楼房的投机者，这些人不打算在本省工作或定居却视本省楼市为资产保险库。新民主党更建议成立专责小组，打击利用本省房市的诈骗及贪污活动，以更好保障租客，这些都是真正解决问题的办法。

可惜省长简蕙芝根本不正视问题，祇知玩弄政治，根本不关心省民要在本省置业面对愈来愈大的挑战。

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共有 13 人参与评论 (其它新闻评论)

评论7	jimjliu	2016-08-27 21:34
降低房价的根本措施是抑制炒房，这些政客们根本没有把BC省的人民利益放在首位。他们关心的是他们的选票。所以左顾右盼，既怕百姓怨声载道，又怕资本阔佬们得罪不起，断了他们的财路。所以不可能真心的打压房价，转移税只是做做样子而已，极不合理也不合法。说明他们没有真正动脑筋思考这个问题，解决不了根本问题。我认为以下措施对于降低房价会起到作用：1 外籍人房产转移税改为城市建设税20%，BC省城市建设到目前规模是BC的纳税人辛勤劳动和纳税的成果。外籍人来到BC就和本地纳税人同等享受城市环境不合理也不公平，应该缴纳城市建设... [更多...] 赞踩回复 0

评论6	A70Plus	2016-08-27 07:15
都推到这么高了，当然难啦。赞踩回复 0

评论5	weihua	2016-08-27 06:43
改税后，至今有几个外国买家了？。。。。。。赞踩回复 0

评论4	tengwang	2016-08-27 06:37
NDP如果上台，会把外国买家税增加到25%。赞 2 踩回复 0

评论3	游客 [调.十.汉.故]	2016-08-26 23:06
新民主党也是一群废物这是提的什么方案一点操作性都没有看来新民主党难抓住这次机会赞踩回复 0