恐慌温哥华房产泡沫破聪明钱快跑

2016-08-23 | 来源: 凤凰国际 | 转到微信 | 有154人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　新闻配图

　　我们曾在三周之前的文章中警告，随着加拿大不列颠哥伦比亚省对外国房地产投资者于7月25日开始施加15%的房产税，温哥华的房地产泡沫将会破裂。上周，我们得到了确认。温哥华房地产市场在上个月的走势只有一个词可以形容：内爆。

　　加拿大房地产中介商Zolo表示，上周，大温哥华地区大部分的房价都出现了大幅回调。Zolo使用加拿大的实时房屋销售和房价作为参考，没有选用“基准价格”。根据温哥华之城网站的数据，温哥华当前的房屋均价为110万美元，在过去28天下降20.7%，较过去3个月下降24.5%。独立屋的均价为260万美元，较三个月之前下跌7%。

　　

　　2016年1月至2016年8月，温哥华房屋均价走势图。

机票促销从温哥华飞纽约仅需$217

过去5年温哥华租房成本涨了这么多

咋了?温哥华市中心多座建筑被疏散

　　房屋成交量也大幅下跌：尽管传统上8月是房屋销售的淡季，但是因为过去几年的房价大涨，人们对于8月的走势仍然有所期待。根据相关数据，今年8月1日至14日，西温哥华地区仅售出三套房屋，去年同期为52套，同比暴跌94%。

　　

　　2015年8月1日至15日(蓝色)与2016年8月1日至15日(红色)，温哥华各区域房屋成交量对比图。

　　这些买房者中，无疑中国人的占比最大。早在温哥华征收房产税之前，国内外媒体曾多次报道中国人在温哥华的“买买买”行为，更有新闻标题称“中国人买下了整个温哥华”。

　　此次征收房地产税，降低了中国人的购买欲望和热情，也给当地的房产市场带来沉重打击。

　　简单来说：温哥华的房地产泡沫正在破裂。因此在这一情况下，聪明的资金急于立刻逃离这一市场就一点都不奇怪了。

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共有 154 人参与评论 (其它新闻评论)

评论23	Hewett	2016-08-24 09:46
地点插在成交量低时就麻烦了. 赞踩回复 0

游客 [凡.癸.系.至]

2016-08-24 09:37

评论 19 写道:

BC省府应该像澳洲政府学习，对外国人的第二套及以上房产迫其限时一个月出售，否则征房屋估价的50%重税，这样房价想不跌都难。。。:lol:

你给小土豆10个胆子，他也不敢。说不定正在跪求中国大爷炒房救经济呢。哈哈哈。

踩 1 回复 0

评论21	游客 [金.不.鼎.经]	2016-08-23 14:43
聪敏人早溜了，剩下些攥着最后一棒房奴，忽悠傻子来高价接棒。赞 3 踩 1 回复 0

评论20	游客 [金.不.鼎.经]	2016-08-23 14:34
高价入手，可能拿到的是最后一棒，再涨空间很小，跌面大大滴，许多股民就是这么被套牢。赞 2 踩 2 回复 0

评论19	本那比经略	2016-08-23 12:34
BC省府应该像澳洲政府学习，对外国人的第二套及以上房产迫其限时一个月出售，否则征房屋估价的50%重税，这样房价想不跌都难。。。:lol: 赞 6 踩 1 回复 1

评论18	盆栽	2016-08-23 12:26
我傻傻地进来看看有多少人比我还傻赞踩回复 0

评论17	游客 [嗅.甲.宇.隶]	2016-08-23 12:22
跑得慢就来不及了。赞 1 踩回复 0

评论16	ckyy	2016-08-23 12:15
为什么一个消息多空双方都用来来回操作呢，我都看腻了... 赞 1 踩回复 0

评论15	游客 [取.十.兴.故]	2016-08-23 12:10
上星期看了一房子，出价比政府估价高出百分之一百。还是有点不正常。赞 1 踩 2 回复 0

评论14	新的霸	2016-08-23 10:54
吓死老宝宝了。赞踩回复 0

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恐慌温哥华房产泡沫破 聪明钱快跑

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