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房市情报: 市议会开绿灯:温哥华房屋空置税OK

2016-06-30 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有67人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网编译）周三，温哥华市议会终于对征收空置税开绿灯！

表示不管省府同意不同意，温哥华都将会对那些空置的房屋征收额外的“空置税”。

但是温哥华的一位房屋计划专家Matthew Bourke表示，征收空置税不是件简单的事。他说，尽管工作人员们对空置税有一个大概的了解，但是具体的细节还要再商定。

温哥华有不少房屋尤其是公寓现在正处于空置的水平。最近，根据BC水电局的数据表明温哥华一共约有10800间空置房屋单位，其中9700个是公寓，占温市公寓总数的12.5%。其余的是空置独立屋及城市屋，月占全市总数的1%。

Bourke解释说，目前最大的难处是如何辨别一个房子是否是空屋。业主自行申报是一个办法。在自主申报的系统下，政府会要求业主提供证据证明房屋是自住或出租，证明文件包括：驾照上的地址或业主自住补助收据，房屋出租的合同等。如果屋子没有长时间住人，那么则需要缴纳空置税。

Bourke说：“说实话，政府真的很难来判定一个房子是否在某一时间段没人居住。”业主自行申报系统需要市民们的自觉性来支持，但是可以想象肯定会有人钻空子。

Bourke强调，在何种情况下会征收空置税，以及在那些情况下能豁免空置税将是一个很复杂的问题。政府需要下达一个很明确的规定。

比如说，在一下的情况中房屋空置税即可被豁免：

加拿大房市这些地竞价战卷土重来

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

*房子正在装修中;

*房子在等候各种许可；

*房子即将出售或出租;

*屋主需要接受医疗治疗，或因为工作或旅游空置;

*房子被用作短期出租;

*房子是业主的第二个物业，业主会偶尔使用。

市长罗品信一直是“房屋空置税”的拥护者。他说，尽管这样做市政府需要一定的开支，但他相信征收空屋税，可以让数千个空置的房屋进入市场，舒缓出租市场紧张的局面。

市议会已经开绿灯，相信不久后将会有更明确的规范出台！

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 67 人参与评论 (其它新闻评论)

评论24	游客 [鼻.甲.蜀.隶]	2016-07-01 13:47
界定空置房不是一个简单的定义，甚至要有法律层面的定义，实施起来基本不太可能。赞踩回复 0

评论23	游客 [所.秋.七.法]	2016-07-01 08:37
温哥华市府真wc！真相应该就是这些年房地产太火，钱都进了省府。温哥华市长急眼了，也想捞点油水吧。不然你先说说征税后，这钱怎么分，干嘛用？一堆sb空军还天天嚷着让政府收税打压房价，真是sb到家了！赞踩回复 0

太尉

2016-06-30 22:41

下雨天撑把伞写道:

eflee 写道:

我也觉得不可行，难道温市府就这么弱智？

市长不要太聪明哦

既行动迅速推出政策，安抚了民意。。。这个政策又不痛不痒，完全不会伤害既得利益者的真正利益

是真正的政治投机者

👍 看到关键点了！

踩回复 0

评论21	游客 [叶.香.九.能]	2016-06-30 21:13
这个法案又是来忽悠老百姓的，根本行不通。行吧，在国内被中国政府忽悠，在这里被加拿大政府忽悠。。。赞踩回复 0

评论20	游客 [及.乎.莽.遵]	2016-06-30 21:01
一帮xx大陆移民，习惯性中国思维。当你们了解一些西方文明后，就会为你们现在的言论恬臊。赞踩回复 0

评论19	游客 [食.甲.亡.归]	2016-06-30 18:54
最无能无耻的政府就是用加税解决问题的政府。这个政府就是个垃圾政府。赞 4 踩 2 回复 0