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移民故事: 租房真闹心:害你和帮你都是中国人

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  在加拿大租房真的很闹心,很多老移民都欺负留学生不懂法律,吓唬移民留学生,在房租和合同上坑骗钱财。被欺负的新移民留学生也都是抱着多一事不如少一事的心态,大部分都没有反抗。


  

  当然,不是说所有华人房东都是害人的坏房东,也不是说西人房东就都是好人,只是想让我们对于一些恶房东惯常使用的招数了然于胸,不至于紧要关头手足无措。


  希望我们加拿大的租房市场也能和加拿大的蓝天一样,清澈干净,可以让我们自由呼吸。

  "加拿大不是无忧之国,害你的是中国人,帮你的也是中国人"朋友笑着说。我知道朋友指的是租房的事。

  加拿大的华人房东90%以上是心地善良的人,但也有那麽一些人,专靠不劳而获、坑蒙拐骗和欺负移民挣不光彩的钱。

  朋友初到多伦多,租屋住在士嘉堡FINFCH大街与BRIMLEY大街交界以北不远的HOMEDALE DRIVE某号一个华人家中的BASEMENT(地下室)。

  我亲眼所见、亲耳所闻其两个半月的租房经历,实在是义愤填膺。

  为了能让更多的移民了解 TORONTO的租房情况,避免被一些穷凶极恶的“黑心”房东欺负,我决定义无返顾地公开朋友的经历。

  经过我的简单归纳,多伦多士嘉堡HOMEDALE DRIVE 某号黑心房东的手段主要有:


  

  一、广告虚假

  朋友在报纸上看到出租的广告,上面写着"一楼一室一厅,适合正职无烟夫妇……"。我专程去那里看过,哪里是什麽一楼,分明就是地下室 (BASEMENT)。


  许多移民朋友不了解加拿大房屋的结构,租屋时一定要屋里屋外看遍,一楼的概念应该是房屋的前后左右全在地面上,没有任何一边有土堆遮挡,窗户大采光好。

  朋友就上了房东广告的当:类似HOMEDALE某号这样的地下室,通常具有一定的欺骗性:从前面进门时屋里与外面的街道水平,似乎是一楼,但看屋后窗户,就有土堆深埋,窗户被土堆遮了大半,露出有限的天空,阴天不开灯不能活动。

  朋友刚到多伦多,以为那就是一楼,误租了下来。广告虚假,骗取移民租房,这是"黑心"房东骗人的第一招。

  二、诱导移民误签合同

  我的朋友在糊涂之中竟与HOMEDALE DRIVE 某号的房东签下一年的租屋合同。按加拿大的法律,租屋合同一旦双方签字认可就得生效。

  移民刚到加拿大,工作不固定,前途不固定,没准在三两个月后还会决定回国。所以所有的移民朋友,在租房的时候,一定不能与HOUSE的房东签任何合同,只能以口头约定,实在不能不签的时候,也一定不能将合同时间签过3个月。
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    评论12 BlueLily 2016-06-01 09:16
    加西小编太悲催了,拾垃圾也不过滤一下
    评论11 游客 [者.何.世.十] 2016-05-30 18:21
    有证据告人家去,别在这说屁话,搞不好给人家告妳诽谤罪就好看啦!可想小编还是个水土不服新移民吧,不懂别装懂,别拿国内那套来加国混,耍赖骂街在这不管用
    评论10 游客 [调.香.幽.能] 2016-05-29 17:41
    这边的法律保护本身已经严重偏向租客了,房东才是弱势群体。大部分房东是因为房价高,还贷压力大,才不得不把动辄百万的物业,拿来招租,收一点租金,承担了全部的风险和成本,可是总有少数租客不按常理出牌,成了整个租房市场的害群之马。
    评论9 游客 [调.香.幽.能] 2016-05-29 17:33
    评论 4 写道:
    写文章的人有些偏激了。大部分华人还是互相帮助的。其实租房是房东和租客双方的意愿。任何时候,针对任何事情都不是一尘不变的。作者出的主意有害自已和他人的形象,更会伤害到那些轻信你的留学生孩子们。

    作者自己声称已是来加十余年的老移民了,竟然法律意识还这么淡薄,这样的帖子要误导多少人! 不仅是错误百出,还可以看出这个作者自身也是一个极端以自我为中心、没有学会换位思考的人。
    评论8 游客 [父.何.至.十] 2016-05-29 13:59
    评论 1 写道:
    胡说八道!

    这样就无法让楼主服气的,反而让人笑话了。
    评论7 游客 [父.何.至.十] 2016-05-29 13:57
    评论 6 写道:
    我是BC省居民,我也将我的walkout basement两居室租给别人 ,一切按法律规定办事,房东房客各有各的权利和义务,大家遵守相安无事。 感觉写这个东西的人非常不专业,也不很了解这边的成熟的有关出租和承租的法律规定。说说自己的经历也就罢了,但拿来教导别人,特别是新移民,留学生,那就涉嫌误导了!

    还有就是,不管到哪个国家,房客也应该提前了解当地的有关租房法律规定。不良房东哪里都有,但加拿大99%的房东还是按规定办事的。这边的法律是100%保护房客的,所以你要觉得房东违法,直接去政府租房委员会投诉就是,一定会得到公正的帮助。这样一来,倒大霉的一定是违法的房东了!这也是为什么说99%的房东还是好原因----因为犯不着为了一点房租,冒法律惩处的危险!!! 另外,这样的负面和误导文章不应该给予发表才对!
    评论6 游客 [父.何.至.十] 2016-05-29 13:48
    我是BC省居民,我也将我的walkout basement两居室租给别人 ,一切按法律规定办事,房东房客各有各的权利和义务,大家遵守相安无事。 感觉写这个东西的人非常不专业,也不很了解这边的成熟的有关出租和承租的法律规定。说说自己的经历也就罢了,但拿来教导别人,特别是新移民,留学生,那就涉嫌误导了!
    评论5 盆栽 2016-05-29 12:43
    这帖子写的也太不专业了
    评论4 游客 [走.何.社.篇] 2016-05-29 12:24
    写文章的人有些偏激了。大部分华人还是互相帮助的。其实租房是房东和租客双方的意愿。任何时候,针对任何事情都不是一尘不变的。作者出的主意有害自已和他人的形象,更会伤害到那些轻信你的留学生孩子们。
    评论3 游客 [木.甲.数.射] 2016-05-29 11:41
    发帖的楼主, 我是专业的物业经理,说句公道话你并不真正了解租房的法律法规。房东确实有多收1个月押金的错误做法,但你给新移民出的招也不可取。这里没有人逼你签1年的合同,但是你签了合同也不能随便毁约,不是赔偿1个月租金那样简单,要看租约中怎么规定的, 不要误导。我们在签租约时都会向租客说明违约责任和相应的赔偿,如果租客有异议就不要签约,否则就要遵守。
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