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中国最担心的事情正在发生(图)

2016-04-24 | 来源: 自由亚洲 | 转到微信 | 有8人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　2015年，中国全年流失外汇储备近万亿美元，笔者年初曾写过一篇文章，精确计算过2015年从中国流失的热钱有多少。这些流失掉的钱中，不仅有外国人的投资款，还包括中国的富人、中产们转移的资产！

　　几十年前，某人的一句话，让一部分人先富起来再去带动另一部分穷人富起来。这句话说的虽好，但事实情况呢？如今，这部分先富起来的人却并不愿意再尽义务拉动国内的穷人们共同致富了，而是主动或被动的选择移民、逃离这个国家、转移资产。

　　有的时候，我们可以骂这些富人为富不仁；然而有的时候，这些富人却也是有自己的苦衷。其实，因为环境问题，国人素质问题，子女教育问题，就业问题，压力问题，婚姻问题等被逼无奈、背井离乡的富人们并不在少数。

　　本人并不妒恨富人，只是对中国经济的发展情况以及目前的社会状况忧心忡忡。比如房价的恶意爆炒，房地产的泡沫到底对中国经济的发展有多深远的影响？恐怕没人能算的清这笔账。但可以肯定的是：这个世界上没有任何一个国家是靠着炒房炒成的世界第一强国。更没有任何一个国家是靠着发展房地产行业成为世界第一大经济体的。房价不断的泡沫式上涨，只能为国家的经济发展种下恶果！

　　我们都知道德国的工业实力在全世界首屈一指，但是你们可知德国是如何发展房地产行业的？自从2008年美国次贷危机爆发后，欧债危机紧随其后，从而又引发了全球金融危机，中国加入了全球救市大军，放水4万亿。但是，2008年以来的这一轮金融危机反而越救越困难，尤其在2012年后，全世界的房地产行业普遍陷入了一种危机，特别是中国的房地产行业更是如此！以至于我国在2013年不得不开始一轮浩浩荡荡的改革、转型。有人曾直言不讳的说：这是中国经济发展的恶果倒闭政府改革！此言不假。但是，纵观全球，并非所有国家都是如此，还是有一个国家的房地产市场相对而言比较正常的。这个国家，就是德国。

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　　德国经济除了东德西德合并的时候出现了较大的经济波动之外，其他时间都是相对平稳的，这跟它没有房地产泡沫到底有多大关系呢？为什么几乎所有的国家都出现了房地产泡沫，而德国没有呢？因为，最近30年来，德国房价仅仅只上涨了60%，而人均收入却增加了3倍以上，何故？

　　

　　1，德国房多。德国人口8000余万，存房却有4000万！平均2人住一套房，够住了吧？

　　2，30%为低息合作建房。物美价廉吧？

　　3，卖房价超过现房价20%，罚款！超过50%，坐牢！！合理房价由独立评估师来定。谁敢炒房？

　　4，德国60%的人租房住，城市每2年定租金表！超价20%的房东，罚款！超价50%，坐牢！！1997-2007，德国租金仅上涨了1.1%！黑心房东必死无疑！

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共有 8 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	icecream	2016-04-24 08:56
怎么作者不去看看德国首部柏林的房价，拿德国平均房价和中国某些特大城市来比有意思吗？就跟加拿大房价和北京比一样可笑赞 2 踩回复 0

评论1	游客 [而.之.传.篇]	2016-04-24 03:15
中国现今的房屋可以住30亿人，笔者是个聪明人，想想房价？？？赞 4 踩回复 0