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北京: 和北京相比 美学区房真是业界良心

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  530万人民币:你会用来做什么?

  世界旅行买房购车,投资.....?


  530万,正是近日以来北京学区房交易的最高纪录:地处实验二小附近,每平方米房价高达46万元,仅11.4平米。

  而这个天价的房子却是长这个样子的

  

  图/易方兴 每日人物

  有没有意料之中?


  学区房就是这样的有市无价。

  在一处已经出售完毕的学区房平房。你推开破败的院门,是不到60平米的拥挤的四合院,其中被分割成了5间房。

  


  图/易方兴 每日人物

  每间房子不到15平米,这每间房子经过拆分后,都具有独立的产权。学区房的刚需永远不是它的颜值,正如这个房间唯一的作用仅仅是提供入学名额。那高昂的价格可以说与住房需求毫无关系,而是家长愿意为孩子上优质学校所支付的门槛费。

  530万,11平,入学名额……这些单词放在一起,我们看在眼里似乎毫无违和感——因为这正是这一代所见证、旁观、经历着的,真实又荒谬。正是因为多年以来学校之间的差距过大,教育资源不均衡才来了带来了房地产中的“学区房现象”。

  任何疯狂,都是有理由的,更何况是为了下一代,为了更好地教育

  而在美国也实行划片入学,美国所有的居住区都有相对应的学区划分;学区是事先划定好的(全国大概15000个学区),划分会更为精确:具体到每一条街道、每一个门牌号,和行政区没有直接关系。
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