欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索买房租房

地产观点: 温哥华这些破旧房屋为什么辣么贵

2016-02-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有8人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)在过去的一周，上面这栋温哥华残破房子成为各大媒体的头条，就是因为它如此破旧还买出了$ 240万的高价，引起了很多议论。按揭专家Aleem Peermohamed撰文分析了温哥华残旧房子为什么如此昂贵原因。

这所房子的照片正被公众和媒体指责温哥华市场的荒谬的凭证。有也有一个特别的评论吸引按揭专业人士Aleem Peermohamed的注意。他撰文表示，有些人住在低陆平原，最初应该从新斯科舍省移居，指这栋房子在家乡只不过240万的一小部份。

他表示，虽然这绝对是事实，同类房子在其他区域的是不可能贴上如此高价格的标签。但重要的是，要注意的一个事实，很多人似乎忘记了实际的房子在整体价值没有多少价值。它不过承载了社区大部分价值的一块地。

虽然可以说，房子价值已经膨胀，这里不想说温哥华房价的膨胀问题，而是想讨论如此残旧的房子，为什么这么贵？

温哥华残旧房子如此昂贵的主要原因主要有以下几点：

首先，正如前面提到的，特别是媒体，关注的多是房子本身的条件，但实际上，这栋房子所在的社区备受人们追捧，许多人都希望生活在那里。该地块的面积，相对来说，也相当大，正如房地产经纪人Ian Tang在文章中提到，这是一个自建房屋者的梦想。

加国春季房市复苏没戏买家压力大

一周地产点评：梦想天上的馅饼

点评：移民设限和房贷调控的影响

其次，温哥华有限的空间限制了在建房屋的数量，该地区受地域影响，房屋兴建不可能扩张，这也是价值领域的一个因素，特别是伴随城市整体人口正在增加。

第三，很多讨论这些问题的人都不是那些居住在温哥华可负担如此高房价的人，这些居住着相对全国平均水平的中等收入者，能够负担这些高价格，而周边独立屋均价已经达到180万元。

什么因素在推动房价上涨？

那么在这个问题的答案（或部分人士指责）很多指来自亚洲的影响力，以及来自中国大陆的亚洲买家来到这里，买了这里财产推高了房子价格。虽然近10年可能真的。但事实是，也有来自世界其他地区的人，现在，包括加拿大的其他地区也来温哥华寻找度假房，甚至一年可以住上几个月。

当我们进一步深入探讨下去，可以看到，温哥华实际上已经没有更多的可以开发的土地。事实上，所有开发的土地已经被开发商所拥有，因此独立屋的价值在相对较短的时间段已经涨到如此高的价格。

点个赞吧！您的鼓励让我们进步

已经有 8 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

网友神总结！最新版《来温哥华需要知道的事》(图)

您可能也喜欢:

朔尔茨访问同济大学,几轮提问后开始变得"不严肃"(图)

拜登表态了反对以色列反击伊朗(图)

很尴尬....中国官方晒亮眼成绩单 A股却暴跌(图)

加女海外刷卡 20分钟的士刷了7千

大温这港口遭封堵交通和货运瘫痪

“撞死你，也就20万的事”！保时捷车主，被通报(图)

伊朗“点到为止”，以色列真的能咽下这口气吗？(图)

共有 8 人参与评论 (其它新闻评论)

评论6	cuo2009	2016-02-07 21:44
那边地差不多就是这个价。赞踩回复 0

评论5	Hewett	2016-02-07 20:40
破房子推掉比新屋清除成本低，不就是卖地。 PG那个地简直是白菜价，土豪不会看的。赞踩回复 0

评论4	游客 [丝.十.古.故]	2016-02-07 06:40
看看胡编滥造可以多么无耻赞 1 踩回复 0

评论3	游客 [曾.昔.周.说]	2016-02-06 23:13
下定决心再买一个House。🤔😊🏡 赞踩回复 0

评论2	游客 [信.融.尊.命]	2016-02-06 23:05
Relatively cheap compared to some other non-Canadian cities. You don\'t buy, others will. 赞 1 踩回复 0