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房市情报: 温村史上最庞大地产交易即将上演!

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2016-01-29 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网报道）温哥华史上最庞大的一笔商业地产交易即将上演！这些位于市中心的商业大厦的销售无疑将使城中的地产数据再次推向一个新的历史新高点。


说的就是位于温哥华市中心包含4栋大楼的Bentall Centre，Royal Centre的写字楼及零售大厦。业内人士表示随着这些大楼的出售，本地地产整体销售业绩将再创神话。

这两处商业地产都极有可能改写下新的基准价，而且预估将出现首个温哥华史上超过10亿的商业地产交易。




目前加拿大写字楼最高历史交易记录的保持者是位于多伦多的68层楼的丰业银行大厦（Bank of Nova Scotia tower）, 2012年以$12.7亿的价格成交。

Bentall Centre的大股东是总部位于蒙特利尔的安省Ivanhoe Cambridge地产公司，于去年下半年宣布出售，该物业中心包括4栋从21至35层不等的大楼，办公空间总面积达150万平方英尺，另外还有5.3万平方英尺的零售空间。

该公司的北美执行副总裁Arthur Lloyd曾表示，预计很多来自世界各地及本地的投资者会对Bentall Centre有很大兴趣，因为这项商用物业提供稳定的回报率。

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业内专家还表示，若潜在买家中有亚洲来的海外投资者，他们也不会感到惊讶。

Bentall Centre由Ivanhoe Cambridge与保险公司Great West Life共同持有，Great West Life持有的部分包括Bentall的1号至3号大楼40%，以及4号大楼的25%。






而位于市中心Burrard及West Georgia的Royal Centre交易其实在去年12月就结束了，但是至今未有任何消息透露。

其中的Brookfield Office就拥有58.9万平方英尺面积，包括一栋37层高的办公大厦及9.1万平方英尺的商场面积。
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