韩正治沪出新招上海代表新方向?

2015-10-10 | 来源: 余乐博客 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　北京时间10月9日，上海市举行建设交通系统干部大会，大会宣布上海将取消城乡建设和管理委员会和上海市住房保障和房屋管理局（简称房管局），新组建组建住房和城乡建设管理委员会。就在同一日，上海市委书记韩正发表讲话称，上海房地产市场发展有自身特点，控制房价是首要调控目标。外界认为，这代表着上海近期施政的重点，也可能是中国房地产发展的新方向。

　　韩正

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　　上海市委书记韩正称，上海房价已经很高，如果不坚持调控，将影响上海经济持续平稳健康发展，也会削弱城市的竞争力。这不是一个简单的表态，因为就在同日，存在多年的上海房管局被取消，上海市城乡建设和管理委员会也被取消，其业务将由新组建的住房和城乡建设管理委员会继承。韩正称，“不能人云亦云，对于控制房价这件事，必须清醒认识、坚定不移”。

　　控制房价可能成为上海近期施政的重点。上海房价自2012年以来长期快速增长，短短两三年间房产均价从保持数年的27000元（1人民币约等于0.1576美元）增长到近35000元，而房屋的价格与市民的幸福指数密切相关。上海房价快速增长，这引起了上海市民的不满。因此韩正称，“政府调控中，控制房价是重要目标”。

　　控制房价可能只是手段，调整上海经济发展模式才是目的。韩正表示，“要减少经济对房产的依赖”，政府靠卖地获取财政收入的模式不能一直持续下去。并且称“上海房地产市场发展有自身特点”，要“不畏浮云遮望眼”，敢为天下先。这可能意味着，上海要转变经济增长方式，降低房地产在经济中的比重，改变地方财政依靠卖地的现象。

　　值得关注的是，上海的新政有可能不是个案，而是全国新政的试水。习近平多次提及“提质增效”，要求提高经济发展的质量。依靠房地产发展经济不仅效益不高，而且难以持续，容易产生泡沫，久为外界所诟病。上海要求压低房价，“减少经济对房产的依赖”，如果实施成功，将成为全国的借鉴模板，可能在全国推广。