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大温房价打or不打省长市长踢皮球

2015-10-09 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有19人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)省长简蕙芝接受本地英文媒体访问时重申，省府现阶段并无考虑就楼市设立措施打击海外炒家。

简蕙芝指出，根据政府估算现在海外买家只占本地楼房市场4%至5%，所以不认同本地楼价高企是因海外炒家所带动。

简蕙芝又说，市场应该先进行评估，了解市场存在什么问题，才可以真正解决。

简蕙芝最后表示，支持联邦政府现时对海外炒家的看法，就是先研究他们影响本地市场的情况。

大温楼价持续高企，让不少有意置业者将矛头直指向海外买家，批评境外投机活动炒高房价。

有人更要求当局实施限制海外买家购置物业措施。

不征税不打房价市府自己问题

面对大温房价不断攀升，温哥华市长罗品信 (Gregor Robertson)在5月至6月曾建议省府徵收投机税，他同时写信给省长简蕙芝(Christy Clark)，希望省府透过提高豪宅交易税与开徵投机税等手段，协助解决炒房问题。

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简蕙芝正式回信拒绝对地产投资者开徵新税，并指温市府应该针对房屋可负担问题做出因应措施。

在简蕙芝的回函中，她将箭头指向温市府，指出根据去年的报告，温哥华民众若购买45万元的全新公寓单位，所需支付的相关规费与税收为7万6144元，她认为温市府应先就此提出改善之道。

虽然她也了解房市高涨对首次购屋的民众可能带来的影响，但她认为增加相关税收并非解决首购族无法买房的最佳方式，应考虑透过更好的土地规画，来提高房屋之总供应量。

投机税目的抑制转卖炒高房价

UBC教授Margot Young表示，投机税的目的是要抑制投机客在短期内转卖地产提高房价，并非迫使房价下跌。

因高房价而获利的投资人，所有获利都是意外之财，即便是开徵投机税，他们还是能赚得利益，仅是幅度降低，她不能理解省府为何有所顾虑，不过Margot Young也提到，对于那些以高价购入房屋且申请贷款的购屋人，处境确实令人堪虑。

另外有许多开发商与政治人物，提倡首购族若无法负担温市房价，就应该考虑搬往郊区置产，但这样的建议也逐渐让许多民众感到反感。

BC省The Tyee网站记者Katie Hyslop发表名为别再叫我搬到郊区(Stop Telling Me to Move to the Suburbs)的文章，指出即便是搬到菲莎河南岸，其实也便宜不了多少。

Katie Hyslop表示，搬至郊区后民众仍需负担交通费用，以整体生活费来说根本依然毫无帮助，她认为当前的房价已经与民众收入脱节。

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共有 19 人参与评论 (其它新闻评论)

评论5	游客 [动.融.魏.命]	2015-10-09 21:23
房产业是政府的大资源呀赞 1 踩回复 0

评论4	游客 [常.父.久.亡]	2015-10-09 21:05
我有房子，但也不希望房价再这么涨，将来孩子们长大了要买房子怎么办？卖房子吗？或把养老金给他们？赞 1 踩回复 0

游客 [上.琢.至.读]

2015-10-09 19:25

评论 1 写道:

省长你就一意孤行吧！有钱人是毕竟少数，大多数本地人都不希望房价继续上涨。选举制的国家，失民意等于失去一切！

有房子的才算本地人，若干年后有选举权对没房子的说滚蛋

踩回复 0

评论2	游客 [上.琢.至.读]	2015-10-09 19:21
大温的房屋价值不是房屋本身，而是周边政府投资的交通，基础设施，政府投入了上万亿。租房供不应求，如果工作负担不起，那就远离温哥华，换个可负担的城市或者工作。总有人负担得起。赞 2 踩回复 0

评论1	游客 [嗅.所.楚.此]	2015-10-09 16:03
省长你就一意孤行吧！有钱人是毕竟少数，大多数本地人都不希望房价继续上涨。选举制的国家，失民意等于失去一切！赞 9 踩回复 1