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专家神逻辑:加息利租赁助物业升值

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(加西网综合)有投资界人士认为﹐加拿大加息可以有利租务市场。据加拿大地产财富杂志说,他们对读者做了一项调查﹐结果是有84%的受访者认为加息是利好的消息。


投资界的Ken Davidson同意这样的看法。这份杂志述Davidson说﹐加息可以助长租务市场。

网友质问:按照这个无耻逻辑,加息就意味着有更多租客可以租房子。那是不是自己打自己脸,承认现在的房子租不出去呢?


Ken Davidson解释说﹐新的置业者将会更难购买房屋﹐ 而一般来说﹐他们是租务市场的客人。



不过﹐他承认﹐对于那些透过举债来经营的房东来说﹐如果物业所在的社区流动率低﹐而省政府的法例也不准加租的话﹐那么加息将会造成不良的影响。


然而﹐如果房东的投资是在有增长市场﹐则加息会是好消息。

另方面﹐从事地产投资行业的Eddy Boudiwan也指出﹐加息会刺激租务市场的需求﹐因为置业的人将会减少。


他表示﹐由于很少建造出租房屋﹐所以出租屋的供应基本上是固定的﹐而这在增长市场中对房东极之有利。

他认为﹐这些因素将会把租金推高﹐因此会令物业升值。

目前大部分的经济分析员同意利率将于明年向上调整﹐而且加拿大中央银行至快可能在5月便有所行动。

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    共有 4 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [次.何.贤.七] 2014-12-19 10:07
    加息楼价一定跌,程度看加息幅度
    评论2 游客 [次.何.贤.七] 2014-12-19 10:06
    你怎么不想想很多人供不起楼要卖或想买也不能买了
    评论1 游客 [三.甲.蠃.止] 2014-12-19 09:58
    应该没错吧,加息导致人们买不起房,那么一定去租房了,租屋市场就会热啊。
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