房市情报: 包机看楼:中国土豪狂抢韩济州地皮

2014-09-01 | 来源: 东网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　中国豪客继续疯抢购南韩济州岛地皮，当地一项调查显示，中国人持有的济州土地不断增加，截至今年6月底已近600万平方米，其中近一半是今年上半年才买入，当地地价在5年间暴涨1450倍，济州人叫苦连天，要求政府审视中国资本疯狂涌入济州的影响。有南韩舆论称，因房地产投资移民制度令当地中国人数目激增，济州岛快要变成海南岛。

　　上海早前有大批投资者包机赴南韩睇楼盘。

　　根据南韩国会国土交通委员会议员金熙国，上月31日公开济州特别自治道提交的资料显示，中国人持有的济州土地面积，从2009年的2万平方米，扩大到今年6月底的592万平方米，增长近300倍；同期公示地价从4亿韩圜（约306万港元）暴涨至5807亿韩圜（约44亿港元），上升约1450倍。

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　　调查显示，中国人持有的近一半济州土地，约277万平方米是今年上半年才买入，意味中国人开始加快在济州买地。而中国人占当地买地的外国人比例，5年间从1%飙升至43%。专家预测到年底，中国人拥有的济州土地面积将突破700万平方米，虽仅占济州岛总面积0.5%，但当地民众认为扩大速度过快，必须正视。

　　金熙国指济州4年前实施房地产投资移民制度后，中国人短时间内买入大量济州土地，强调当局需重新审视带来的消极影响。早前就有报道指，济州新任知事元喜龙在6月宣布，大幅提高外国人买楼获济州居留权的条件，并叫停多个中国投资项目，希望改善情况，但随上月中国领导人访韩，济州又再批出30多万平方米土地予中国房地产商，估计将吸引大批中国买家。

　　有报道指现时济州随处可见汉语标示，不少售货员都是懂普通话的华人，令当地俨如中国海南岛。其实中国豪客已非首次大量买入外国土地，几年前因电影效应，不少中国资本疯狂在日本北海道买地，迫得当地政府出台新法限制。