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中國房市: 住建部:中國樓市已開始築底,還要再打組合拳

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住建部部長倪虹今日(17日)在國新辦新聞發布會上表示,中國地產在系列政策作用下,經過三年不斷調整,市場已開始築底,10月相關數據一定會是積極樂觀的結果。


倪虹表示,對房地產止跌回穩充滿信心。接下來要打好組合拳,讓政策效果能夠充分顯現。

會上介紹,住建部會同有關部門,指導各地迅速行動,抓存量政策落實,抓增量政策出台,打出一套組合拳,推動市場止跌回穩。


“組合拳”概括來說,即是四個取消、四個降低、兩個增加。

四個取消:充分賦予城市政府調控自主權,城市政府要因城施策,調整或取消各類限制性措施。主要包括限購、限售、限價、普通住宅和非普通住宅標准。


四個降低:降低住房公積金貸款利率0.25個百分點;降低首付比例,統一首套、二套房貸最低首付比例到15%;降低存量貸款利率;降低“賣舊買新”換購住房稅費負擔。


至於兩個增加,其一是新增實施100萬套城中村和危舊房改造,主要采取貨幣化安置,這更有利於群眾根據自己的需要選擇合適的房子,又不用在外過渡,能夠直接搬入新居。同時,也有利於消化存量商品房。



其二是,年底前,將“白名單”項目的信貸規模增加到4萬億。城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格項目都納入“白名單”,應進盡進、應貸盡貸,滿足項目合理融資需求。
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