素里地产资深顾问 Peter Qu 778-833-1693 大温金牌地产经纪—张毅,专业诚实可靠! Queenie Zhao—温哥华地产经纪,诚信至上,周到服务!
50 E 12TH AVENUE, Vancouver West  $2,388,000 (热卖)
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基本信息

【类型】House
【风格】
【屋龄】112 年
【房屋面积】2599.00 平方英尺
【占地面积】4059.00 平方英尺
【睡房】4
【卫生间】3 (全浴: 2; 半浴: 1)
【厨房】1
【地下室】未知
【地税】5848.39 (2020)
【管理费】$0.00
【发布时间】2021-01-21
【MLS】R2530623

详细介绍

建设者和投资者请注意!非常坚固宜居的1909年住宅,具有极好的开发选择和位置-距离主街以西不到2个街区,距离百老汇和梅因未来的天空火车站不到350米(议会认为350米范围内的密度更高)。已分区的RM-4N(中等密度多户型)-有条件的批准允许重新开发高达1.45 FSR和HRA奖金。通过将现有房屋改造为多功能转换住宅再加上填充式建筑进行再开发,以获得3或4个层标题单元:这一块已经完成。或者,在百老汇规划过程完成之前,保留该地产,以应对可能的高密度。土地整理潜力也很大。打电话询问详情!

Attention Builders and Investors! Very solid and livable 1909 house with SUPERB development options and location - less than 2 blocks West from Main Street, less than 350 metres from future Skytrain station at Broadway and Main (Council considers higher densities within 350 metres). Already zoned RM-4N (medium density multi-family) - Conditional approval permits redevelopment up to 1.45 FSR plus HRA bonus. Redevelop by transforming the existing house into a multiple Conversion Dwelling plus an infill Building to get 3 or 4 strata titled units: it's already been done on this block. Alternately, hold the property until the Broadway planning process is complete for possible higher densities. Land assembly potential also. Call for details!
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Dana Balan / Dana Balan
Sutton Group-West Coast Realty
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