公寓被水淹了，請教大家該如何處理？

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woca

woca 於 2019-1-19 16:42 寫道:

公寓是九幾年的老房子，昨天晚上突然被水管工敲門，說大樓裡的一根埋在混凝土的水管漏了，影響了有四五層樓，然後查看了一下，我們房間地板也被水浸濕了。我的公寓房間是頂層，所以要挖開地板維修。
我想咨詢保險的問題，水管工說大樓的保險只賠償原始的裝修的費用（公寓開發商的原始裝修，地面是地毯），但是我們的房子已經將地毯換成了地板，所以不賠償我們地板的損失。

但是我感覺這有些不合理，問題是大樓的漏水造成我們的損失，為什麼這個損失還由自己承擔？

樓主

Castro

Castro 於 2019-1-19 16:52 寫道:

woca 寫道:

如果你自己買了保險，那可以賠地板

第 1 樓

七分

七分於 2019-1-19 16:52 寫道:

規定，不公平是為了多數公平

第 2 樓

butterflyforever

butterflyforever 於 2019-1-19 16:53 寫道:

公寓是這樣的，我們這裡也是，只賠償原始的裝修。你新安裝的地板甚至櫥櫃啥的，都要靠自己的保險公司。

第 3 樓

空山

空山於 2019-1-19 17:04 寫道:

woca 寫道:

這個很正常啊。每年大樓發保險summary的時候都有寫明不管你的update。經常會寫上強烈建議你買自己的保險的。你的保險才管你的升級裝修和財物。

這是為了保障大樓的保費不至於高的離譜。大樓的保費還是攤派給全體業主的。這些政策顯然都是以前業主大會批准同意的。

第 4 樓

Buswell牙牙

Buswell牙牙 於 2019-1-19 17:32 寫道:

樓主大樓應該陪你地毯的錢吧

第 5 樓

damnff

damnff 於 2019-1-19 17:50 寫道:

這就是住公寓最不好的地方

第 6 樓

明娘娘

明娘娘 於 2019-1-19 21:37 寫道:

damnff 寫道:

這就是住公寓最不好的地方

不管住哪兒也得自己買家財保險的呀。。真是服了不願意（或者不知道）買自己保險的業主。尤其是大陸同胞這樣子的人特別多。家財被偷了怎麼辦？車庫的車被損害了怎麼辦？（家財保險也包括車庫車的損失賠償呢）最最重要的是第三者責任險的概念呀，自己不小心弄漏水著火損害了其它鄰居，就得自己掏腰包賠償deductible了。。不買自家保險的業主不知道怎麼想的，價值觀的問題啊。。

第 7 樓

飛劍仙

飛劍仙 於 2019-1-19 21:42 寫道:

因為公寓的strata fee 很多是含部分保險的，但具體是啥需要確認。可能不少人沒自細了解，以為都包了。

第 8 樓

GPS2000

GPS2000 於 2019-1-19 21:50 寫道:

樓主你買保險了嗎？

第 9 樓