大溫去年投資公寓的恐怕要悔哭了

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熱評新聞

熱評新聞 於 2019-1-18 10:25 寫道:

來源: 加西網

（加西網綜合）根據大溫房地產委員會REBGV的統計，12月大溫的公寓銷售繼續冷卻，雖然較一年前小幅上漲0.6%，但是2013年以來的最低漲幅。

大溫公寓2018年前6個月還保持上升趨勢，最高達到$704200元，隨後一直下跌，12月的基准價格已經較六個月前降低了6.4％。

與過去幾年相比，大溫公寓的基准價格在2018年堪稱大跳水，跌至2013年以來的新低。

其中，溫東公寓基准價為538,000元，比去年下降1.4％。溫西公寓基准價降至738,700元，比去年下降2.9％。

數據顯示，12月大溫售出公寓535套，比上月下降33.95%，比2017年同期下降近半達47.95%。這創下自2008年以來銷量最低的12月單月銷售量。

12月大溫地區上市公寓庫存3,771套，盡管比11月下降了18%，但較2017年增加了118％。

庫存的增加和銷售的下滑，將對市場價格產生更大的下行壓力。

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樓主

游客

游客於 2019-1-18 11:06 寫道:

租金恐怕也要暴跌了，投機稅和空置稅會讓那些手中若幹套房子的人發瘋，只能低價盡快租出去。炒房子的人被關門打狗了。

第 1 樓

游客

游客於 2019-1-18 11:35 寫道:

去年我一非常好的朋友投資了一個公寓，當初勸她別投。但是不聽，沒想到去年10月份的時候，她的新租客就把樓下幾家都淹了。她和租客都沒買保險。結果悲劇了，那個租客直接跑了。賠了好多錢。投資個出租房可真不容易。

第 2 樓

游客

游客於 2019-1-18 12:17 寫道:

能投的都是有余錢的

第 3 樓

jc829

jc829 於 2019-1-18 12:25 寫道:

政府針對炒房者定向打擊，沒毛病。

第 4 樓

Buswell牙牙

Buswell牙牙 於 2019-1-18 12:36 寫道:

她和租客都沒買保險 wow

第 5 樓

shelly.royan

shelly.royan 於 2019-1-18 12:36 寫道:

叫 @不怕沒柴燒進來評論一下唄

第 6 樓

shelly.royan

shelly.royan 於 2019-1-18 12:39 寫道:

游客寫道:

租金恐怕也要暴跌了，投機稅和空置稅會讓那些手中若幹套房子的人發瘋，只能低價盡快租出去。炒房子的人被關門打狗了。

這正是某些人天天在這裡上竄下跳並瘋狂抹黑NDP省政府的根本原因

第 7 樓

游客

游客於 2019-1-18 12:45 寫道:

她也是沒經驗，為了省點保險錢，沒想到會發生這麼背的事。一下子把幾十年積贊下的錢全賠進去了。真是可憐。

第 8 樓

平行空間

平行空間 於 2019-1-18 12:46 寫道:

現在悔哭的是被忽悠進去的傻瓜，炒房的機靈著了，還得要腰斬才會哭。

第 9 樓