| 作者 | 内容 | ||
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Vantiantian |
Vantiantian 于 2018-11-13 15:52 写道: mp.weixin.qq.com/s/Zfs...4XaUsVpf_A 现在税局又放狠招，将楼花获利以“商业收入”(business income)来规范，而不是以一般民众以为的“资本增值”(capital gain)来课税。 最近有华裔业主转让楼花后获利30万元，被税局查出，以商业收入征税，最后比按资本增值计算的纳税多缴了近8万元。
为什么多出了这么多？因为资本增值税课税比例为50%，而商业收入的课税比例则高达100%！ 大温一位华裔业主就“中招”。 该业主出售了3个楼花，每个约获利10万元，总共获利30万元。
按照以前税局的作法，这可以算是资本增值，所以30万元的一半需要报税，即15万元。但这一回，税局却认为这30万元是炒卖楼花的“商业收入”，所以这30万都需报税！所以，他需要多缴近8万元的税！ 这位业主不是唯一一个炒楼花被要求按商业收入报税的，本地地产经纪透露，越来越多的楼花转让者都收到了类似的税局通知！ |
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| 楼主 | |||
| 部落巨人 |
部落巨人 于 2018-11-13 16:15 写道: 有啥可激动的，人家补交的税一分钱也进不了楼主的腰包。 |
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| 第 1 楼 | |||
| Vantiantian |
Vantiantian 于 2018-11-13 16:23 写道:
激动？你的理解能力真是有问题 |
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| 第 2 楼 | |||
| Vantiantian |
Vantiantian 于 2018-11-13 16:24 写道:
By the way, 部落矮人更贴切些，就你这小心眼，还能自称部落巨人？真是笑掉大牙了 |
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| 第 3 楼 | |||
| Skater |
Skater 于 2018-11-13 16:31 写道: 应该的，一起按规则办。 |
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| 第 4 楼 | |||
| 引擎 |
引擎 于 2018-11-13 16:36 写道: 这次交了，下次就知道了 |
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| 第 5 楼 | |||
| JUSTWINDOWS |
JUSTWINDOWS 于 2018-11-13 16:52 写道:
当然要激动。以后买楼花就不用抢了。 |
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| 第 6 楼 | |||
| shelly.royan |
shelly.royan 于 2018-11-13 17:03 写道: 怪不得这里有些人对立法强制开发商交出楼花转售信息的NDP政府如此的恨之入骨。哈哈 |
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| 第 7 楼 | |||
喋喋不休 |
喋喋不休 于 2018-11-13 17:27 写道: 那还是赚了不少 |
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| 第 8 楼 | |||
| GPS2000 |
GPS2000 于 2018-11-13 17:47 写道: 总算查到了一次。 |
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| 第 9 楼 |
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