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小語曼
小語曼 於 2018-10-23 15:01 寫道:
歷史上美聯儲加息引發過一系列經濟危機,多是流動性收緊造成大規模債務違約,之所以出現大規模債務違約或許就是在貨幣政策寬松的時候,人們在各方面放松警惕,遠遠透支了自己的財務能力,突然面對流動性收緊,造成了資金斷鏈。

經濟發生危機,不僅僅會造成透支過度的人發生債務違約,現金流動性降低,消費降級,還會進一步影響所有人的生活和收入。

川普曾經說過,經濟好的時候沒有太多機會,擴張也會遇阻,人家不是不賣給你就是競價競不過競爭對手。

資本是無情的,在加息壓力下,將一個地區的債務引爆,將會出現激烈的大魚吃小魚的景象。所以美聯儲作為貨幣擴張性的資本家集團,在這方面通常不會留情面。

李嘉誠的投資方式可以看出倪端,在加息環境下,他會大規模降低負債比例,拋售資產。李嘉誠的長實地產的淨負債基本維持在接近零的水平,而長和的負債率也僅有23.2%,手持現金和可變現投資超過1577億港元。在危機之中,或許會有不少很合適的收購活動。

自由資本(私有資本)為主的經濟體,資本是可以在大部分國家自由穿梭的,因此富得快,窮的也快;這和身在主權資本(國有資本)為主體的國內商人投資理念完全不同。

所以在貨幣政策寬松的時候,適當放開投資還是可以的。但是在收緊的時候,一定要控制負債比例。如果控制得當,在危機中不但能明哲保身,還能獲取不錯的收益。


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題外話

至於地方政府的投機稅,在意義上其實為空置稅,政治上是為了給自己煽動的民粹做一個交代,經濟上是為了顯示一下政府打擊房市200%的決心,用於嚇退資金實力不足,負債比例過高的投資客,以防止出現可能的大規模債務違約,對市場未必就是壞事,畢竟市場的健康關系到地方政府對財政收入。而民生而言,只是擾亂了大家的生活,降低空置率並不利於人口流動。
樓主  
魏少軍
魏少軍 於 2018-10-24 22:20 寫道:
唉,還是要加息啊
第 1 樓  
小語曼
小語曼 於 2018-11-08 16:19 寫道:
危機是人為制造的,同樣繁榮也是人為制造的

利用貨幣驅使無數人奔波勞動,再利用貨幣將這些人的勞動成果收割,這就是貨幣寬松和緊縮的輪回,這個過程中,手裡資源越少,越遭受剝削..

周而復始,一遍又一遍

自住和長期投資的不用擔心,只要財務能力保持健康,人為制造的危機之後又是一輪人為制造的上漲,這個“人為”的能力在世界金融權力中心那裡

其實加拿大感覺問題不大,不太會爆發經濟危機

有人會比較保守,雞蛋不放在同一個籃子裡的原則,也可以考慮分散儲存避險貨幣,比如日元,瑞郎..
第 2 樓  
小語曼
小語曼 於 2018-11-08 16:40 寫道:
之前在另一個帖子裡說過了,任何時候都存在“割肉”,不管行情好還是不好。買的不是時候,賣的不是時機,買晚了,賣早了..等等,因為這就是市場..

而發現有人“割肉”就興奮的蹦蹦跳的,格局也就決定了他只能做一個看別人倒霉就開心的傻瓜..

不過..其實做傻瓜也挺好的,因為總是能嘲笑別人..從十年前到現在,一直都在嘲笑別人呢..
第 3 樓  
shelly.royan
shelly.royan 於 2018-11-08 17:06 寫道:
小語曼 寫道:
之前在另一個帖子裡說過了,任何時候都存在“割肉”,不管行情好還是不好。買的不是時候,賣的不是時機,買晚了,賣早了..等等,因為這就是市場..

而發現有人“割肉”就興奮的蹦蹦跳的,格局也就決定了他只能做一個看別人倒霉就開心的傻瓜..

不過..其實做傻瓜也挺好的,因為總是能嘲笑別人..從十年前到現在,一直都在嘲笑別人呢..


呵呵,住公寓的人卻去為住獨立屋的業主被別人嘲笑割肉的事操碎了心,我也是醉了

第 4 樓  
小語曼
小語曼 於 2018-11-08 17:18 寫道:
shelly.royan 寫道:


呵呵,住公寓的人卻去為住獨立屋的業主被別人嘲笑割肉的事操碎了心,我也是醉了


你能當祥林嫂在這裡怨天怨地怨人..難道我就不能讓論壇發揮一些論壇本應該具有的功能嗎?

蠢到攻擊一個網絡ID的人,只能說本來就沒有什麼地位,做事沒什麼顧慮,隨心所欲撒潑罵人貼標簽習慣了,因為不用受到法律制裁。

而且這些人的社會地位,已經低到不需要人去尊重的地步,低到只會用強大的精神勝利法來嘲笑別人,畢竟,卑賤是改不掉的,如果能改掉也不會淪落這樣的地步,還總以為自己能嘲笑別人而沾沾自喜,但時間長了反而他們覺得太可憐了,世界殘酷,人的確有三六九等,你也不過是天生低能做不了什麼高級的事情...
第 5 樓  
平行空間
平行空間 於 2018-11-08 17:45 寫道:
至於地方政府的空置稅,在實際意義上是投機稅,是政府保障民生履行對社會公眾義務的行為。
第 6 樓  
damnff
damnff 於 2018-11-08 17:51 寫道:
是的,所以我的理論是,低息多還錢,加息才慢慢還
第 7 樓  
小語曼
小語曼 於 2018-11-08 18:18 寫道:
平行空間 寫道:
至於地方政府的空置稅,在實際意義上是投機稅,是政府保障民生履行對社會公眾義務的行為。


空屋歷史上一直存在,只有這個時候才變成保障民生的義務就十分可笑了,多的是地方可以蓋高層的。

少數服從多數,多數不能欺負少數,事實上不可能做得到

人權事實上就是概括為所有個人所有權,只需要給空屋擁有者扣一個炒房的帽子就可以代表80%民意來侵犯個人所有權,並且自認為是正義就可以認為這並不侵犯人權,這種玩弄概念蝦解毒的毛病也只有精神分裂者能玩的出來
第 8 樓  
shelly.royan
shelly.royan 於 2018-11-08 18:31 寫道:
小語曼 寫道:
你能當祥林嫂在這裡怨天怨地怨人..難道我就不能讓論壇發揮一些論壇本應該具有的功能嗎?

蠢到攻擊一個網絡ID的人,只能說本來就沒有什麼地位,做事沒什麼顧慮,隨心所欲撒潑罵人貼標簽習慣了,因為不用受到法律制裁。

而且這些人的社會地位,已經低到不需要人去尊重的地步,低到只會用強大的精神勝利法來嘲笑別人,畢竟,卑賤是改不掉的,如果能改掉也不會淪落這樣的地步,還總以為自己能嘲笑別人而沾沾自喜,但時間長了反而他們覺得太可憐了,世界殘酷,人的確有三六九等,你也不過是天生低能做不了什麼高級的事情...



你到底還要在這裡撒謊裝B多久?
第 9 樓  
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