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小語曼 |
小語曼 於 2018-10-23 15:01 寫道: 歷史上美聯儲加息引發過一系列經濟危機,多是流動性收緊造成大規模債務違約,之所以出現大規模債務違約或許就是在貨幣政策寬松的時候,人們在各方面放松警惕,遠遠透支了自己的財務能力,突然面對流動性收緊,造成了資金斷鏈。 經濟發生危機,不僅僅會造成透支過度的人發生債務違約,現金流動性降低,消費降級,還會進一步影響所有人的生活和收入。 川普曾經說過,經濟好的時候沒有太多機會,擴張也會遇阻,人家不是不賣給你就是競價競不過競爭對手。 資本是無情的,在加息壓力下,將一個地區的債務引爆,將會出現激烈的大魚吃小魚的景象。所以美聯儲作為貨幣擴張性的資本家集團,在這方面通常不會留情面。 李嘉誠的投資方式可以看出倪端,在加息環境下,他會大規模降低負債比例,拋售資產。李嘉誠的長實地產的淨負債基本維持在接近零的水平,而長和的負債率也僅有23.2%,手持現金和可變現投資超過1577億港元。在危機之中,或許會有不少很合適的收購活動。 自由資本(私有資本)為主的經濟體,資本是可以在大部分國家自由穿梭的,因此富得快,窮的也快;這和身在主權資本(國有資本)為主體的國內商人投資理念完全不同。 所以在貨幣政策寬松的時候,適當放開投資還是可以的。但是在收緊的時候,一定要控制負債比例。如果控制得當,在危機中不但能明哲保身,還能獲取不錯的收益。 ----------- 題外話 至於地方政府的投機稅,在意義上其實為空置稅,政治上是為了給自己煽動的民粹做一個交代,經濟上是為了顯示一下政府打擊房市200%的決心,用於嚇退資金實力不足,負債比例過高的投資客,以防止出現可能的大規模債務違約,對市場未必就是壞事,畢竟市場的健康關系到地方政府對財政收入。而民生而言,只是擾亂了大家的生活,降低空置率並不利於人口流動。 |
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樓主 | |||
魏少軍 |
魏少軍 於 2018-10-24 22:20 寫道: 唉,還是要加息啊 |
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第 1 樓 | |||
小語曼 |
小語曼 於 2018-11-08 16:19 寫道: 危機是人為制造的,同樣繁榮也是人為制造的 利用貨幣驅使無數人奔波勞動,再利用貨幣將這些人的勞動成果收割,這就是貨幣寬松和緊縮的輪回,這個過程中,手裡資源越少,越遭受剝削.. 周而復始,一遍又一遍 自住和長期投資的不用擔心,只要財務能力保持健康,人為制造的危機之後又是一輪人為制造的上漲,這個“人為”的能力在世界金融權力中心那裡 其實加拿大感覺問題不大,不太會爆發經濟危機 有人會比較保守,雞蛋不放在同一個籃子裡的原則,也可以考慮分散儲存避險貨幣,比如日元,瑞郎.. |
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第 2 樓 | |||
小語曼 |
小語曼 於 2018-11-08 16:40 寫道: 之前在另一個帖子裡說過了,任何時候都存在“割肉”,不管行情好還是不好。買的不是時候,賣的不是時機,買晚了,賣早了..等等,因為這就是市場.. 而發現有人“割肉”就興奮的蹦蹦跳的,格局也就決定了他只能做一個看別人倒霉就開心的傻瓜.. 不過..其實做傻瓜也挺好的,因為總是能嘲笑別人..從十年前到現在,一直都在嘲笑別人呢.. |
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第 3 樓 | |||
shelly.royan |
shelly.royan 於 2018-11-08 17:06 寫道:
呵呵,住公寓的人卻去為住獨立屋的業主被別人嘲笑割肉的事操碎了心,我也是醉了 |
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第 4 樓 | |||
小語曼 |
小語曼 於 2018-11-08 17:18 寫道:
你能當祥林嫂在這裡怨天怨地怨人..難道我就不能讓論壇發揮一些論壇本應該具有的功能嗎? 蠢到攻擊一個網絡ID的人,只能說本來就沒有什麼地位,做事沒什麼顧慮,隨心所欲撒潑罵人貼標簽習慣了,因為不用受到法律制裁。 而且這些人的社會地位,已經低到不需要人去尊重的地步,低到只會用強大的精神勝利法來嘲笑別人,畢竟,卑賤是改不掉的,如果能改掉也不會淪落這樣的地步,還總以為自己能嘲笑別人而沾沾自喜,但時間長了反而他們覺得太可憐了,世界殘酷,人的確有三六九等,你也不過是天生低能做不了什麼高級的事情... |
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第 5 樓 | |||
平行空間 |
平行空間 於 2018-11-08 17:45 寫道: 至於地方政府的空置稅,在實際意義上是投機稅,是政府保障民生履行對社會公眾義務的行為。 |
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第 6 樓 | |||
damnff |
damnff 於 2018-11-08 17:51 寫道: 是的,所以我的理論是,低息多還錢,加息才慢慢還 |
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第 7 樓 | |||
小語曼 |
小語曼 於 2018-11-08 18:18 寫道:
空屋歷史上一直存在,只有這個時候才變成保障民生的義務就十分可笑了,多的是地方可以蓋高層的。 少數服從多數,多數不能欺負少數,事實上不可能做得到 人權事實上就是概括為所有個人所有權,只需要給空屋擁有者扣一個炒房的帽子就可以代表80%民意來侵犯個人所有權,並且自認為是正義就可以認為這並不侵犯人權,這種玩弄概念蝦解毒的毛病也只有精神分裂者能玩的出來 |
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第 8 樓 | |||
shelly.royan |
shelly.royan 於 2018-11-08 18:31 寫道:
你到底還要在這裡撒謊裝B多久? |
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第 9 樓 |