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热评新闻 |
热评新闻 于 2018-10-15 12:06 写道: 来源: 加西网 加拿大房屋销量月比出现近五个月以来首次下跌，拖累全国销量的主要是温哥华和多伦多地区。 据加通社报道，加拿大地产协会（CREA）周一发布报告，今年9月份全国房屋销量比8月份下跌了0.4%。 这是自4月份以来首次按月下跌。与去年同期相比，全国房屋销量下跌了8.9%。  9月份全国有超过一半地区的房屋销量下跌，其中温哥华岛，埃德蒙顿，安省金马蹄地区的跌幅最大。 温哥华9月房市销售大跌43% 地产协会数据显示，大温哥华9月住房交易总量为1,595套，比去年同期交易量（2,821套）大跌43.5%，比今年8月交易量（1,929套）也下降17.3%。9月交易量比过去十年间的9月平均交易量也低出36.1%。 大温地产协会当选主席Ashley Smith在报告中指出，大温房市需求的减弱导致房源越积越多，房价也相应下滑。他说：“今天的房产买家有更多可供选择的房子了。今年春季以来，挂牌房源总量已经上升到过去四年来前所未见的高度。” CREA主席Barb Sukkau指出，按揭贷款利率不断上升，以及今年起实施的严格按揭审批规定，是影响房屋销量的主要原因。 CREA首席经济师Gregory Klump指出，销量受压，而销量与待售量之比决定了房屋的价格走势，房屋销售越慢，买家在价格谈判中就更占据优势。 房价方面，9月份全国平均房价为$487,000，比去年同期微升0.2%。 除去大多伦多地区和大温哥华地区，全国平均房价为$383,000。 9月份MLS综合房价指数按年上涨2.3%。  温哥华房价近期整体下跌 阅读全文 |
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| 游客 |
游客 于 2018-10-15 12:11 写道: 跌43%即是说一百万的房现在六十多万就买得到，应该还有再跌的空间 |
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| 游客 |
游客 于 2018-10-15 12:21 写道: 那是销售量，不是价格暴跌43%。 |
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| 游客 |
游客 于 2018-10-15 12:27 写道: 再次说明：一房难求、房价冲天的时候，原因不是人少房多而是有人趁着底息疯狂炒房；现在房子严重滞销也不是因为人人居有其所房子过剩，而是炒房成本提高所致，跟刚需的老百姓没有半毛钱关系。 |
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| 游客 |
游客 于 2018-10-15 12:33 写道: Very good comment! You are 100% right! |
| 第 4 楼 | |
| damnff |
damnff 于 2018-10-15 12:43 写道: 完蛋，这话说了好久了啊 |
| 第 5 楼 | |
| 引擎 |
引擎 于 2018-10-15 12:45 写道: 周jj加西摆摊劝人买房效果不咋地 |
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| 秋风恋雪 |
秋风恋雪 于 2018-10-15 12:59 写道: 严重怀疑路人行是加西小白兔。 |
| 第 7 楼 | |
grinder |
grinder 于 2018-10-15 13:00 写道: 说了半天还是销售量 |
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| 游客 |
游客 于 2018-10-15 13:06 写道: 玩完了，3年内买房的全部要亏 |
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