给同学们来个近期炒地发横财的实例

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buyhome

buyhome 于 2018-7-23 12:51 写道:

刚才有加西同学要的

地址：兰里20584 80 Av. Langley

2016年评估价：40.4万
2017年评估价：39.89万
2017年1月25日买入：355万
前几天卖出： 807万

原因很简单，那地大2.363英亩，规划建37户城市屋，所以要看规划，评估价只是呵呵

楼主

buyhome

buyhome 于 2018-7-23 12:58 写道:

这个案例也给想买便宜城市屋的提个醒儿。兰里土地成本都快22万/户了，建筑成本怎么也要200多/尺吧，总成本和最后售价自己算吧

第 1 楼

greenall

greenall 于 2018-7-23 12:59 写道:

差别那么大啊

第 2 楼

buyhome

buyhome 于 2018-7-23 13:15 写道:

以下这块地看起来也是炒家的操作

地址：17820 94Av, Surrey

地大1英亩，规划建高密度公寓，2017年评估价114.5万，2018年5月售出，售价195.5万，业主很高兴，但是卖的太早了

第 3 楼

fitmos1

fitmos1 于 2018-7-23 14:04 写道:

楼主，你觉得这些例子，在当前的市场情况下，那些建商能卖得出去吗？可能都砸手里了吧。

第 4 楼

fitmos1

fitmos1 于 2018-7-23 14:05 写道:

我跟你不是同学。

第 5 楼

引擎

引擎于 2018-7-23 14:38 写道:

fitmos1 写道:

楼主，你觉得这些例子，在当前的市场情况下，那些建商能卖得出去吗？可能都砸手里了吧。

建商能不能卖出去不是楼主关心的，这花传下去了，这是关键

第 6 楼

the604kid

the604kid 于 2018-7-23 14:53 写道:

评估价按照农地来算的吧?

第 7 楼

bbsang2

bbsang2 于 2018-7-23 16:01 写道:

好爽啊！怎么操作

第 8 楼

aldo

aldo 于 2018-7-23 17:26 写道:

bbsang2 写道:

好爽啊！怎么操作

不相信买家没有官家信息渠道

第 9 楼