CRA參與驗證房貸，房市或再受重擊

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熱評新聞 於 2018-7-18 10:01 寫道:

來源: 加西網

據報道，2013年到2017年1月之間，可疑房貸欺詐增加52%，這種情況可能很快終結。近日，加拿大按揭和住房公司（CMHC）已經要求加拿大稅務局（CRA）以“更加直接和正式角色”，來驗證房貸申請人的申報收入。

加拿大房貸驗證程序和美國或者英國同行不一樣，CRA並不直接參與驗證借款人的申報收入，即使在借款人同意的情況下。借款人只需向房貸機構提供收入納稅人評估通知書（NOA）的復印件來證明其收入，這很容易偽造。房貸機構有時也通過致電雇主來驗證收入，但很難驗證自雇收入，由於傭金的原因，房貸機構職員或者經紀甚至鼓勵借款人誇大收入。

近年來，至少2家大型信貸機構有曝光，房屋資本集團（Home Capital Group）和加拿大Laurentian銀行發現，有部分借款人虛報收入，雖然還沒有引發非常規違約，但CMHC指出，房價上升和極低的失業率可能掩蓋較壞情況發生。CMHC擔憂房貸欺詐引發的系統風險，雖然還沒有證據證明加拿大房貸欺詐有蔓延擴大的跡象，但手中數據非常有限， CMHC已經將其列入行動計劃。

CRA在一份書面聲明中確認，在客戶同意並保證數據安全的前提下，CRA正探索如何交付納稅人特定資料，包括向金融機構共享稅務信息。

CMHC稱，目前房貸業檢測手段沒有跟上我們面臨的各類威脅，例如無紙化交易，快速成交，高漲的房價以及各種新政，為借款人或房貸專業人士投機取巧，犯罪和欺詐提供了很強的動機。

CMHC行動計劃還包括其他幾個提議，包括推出由信用評分機構Equifax提供的辨識高風險房貸申請人系統-CITADEL。 CMHC房貸保險欺詐風險管理部經理Isabel Vives表示，從2018年1月起，CMHC已經開始測試CITADEL, 並計劃在幾個月內投入使用。

加西網地產中心編譯報道

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樓主

游客

游客於 2018-7-18 09:27 寫道:

Not much help! Corrupted buyers from China are using cash to buy, never get a loan from bank.

第 1 樓

stanford

stanford 於 2018-7-18 10:03 寫道:

只是打擊本地加拿大人而言

第 2 樓

本呐比經略

本呐比經略 於 2018-7-18 10:10 寫道:

stanford 寫道:

只是打擊本地加拿大人而言

包括永久居民，一樣打擊。。。lol

第 3 樓

tricot

tricot 於 2018-7-18 10:21 寫道:

貸不到款只能漲租金。

第 4 樓

游客

游客於 2018-7-18 11:21 寫道:

樓花密集交割時期到了，炒房客貸不了款，只能跳樓！樓市離崩盤不遠了！

第 5 樓

游客

游客於 2018-7-18 11:24 寫道:

不是應該讓本地人貸款更容易，讓外國買家不能貸款才對本地人有幫助嗎？現在工薪買房難上加難啊！

第 6 樓

BC17910

BC17910 於 2018-7-18 11:39 寫道:

tricot 寫道:

貸不到款只能漲租金。

你去漲漲看，到時候不要回來哭啊。。。。。哈哈哈

第 7 樓

男人你懂的

男人你懂的 於 2018-7-18 12:00 寫道:

這個還真的要好好和稅局合作，主要是為了市場安全。

第 8 樓

shelly.royan

shelly.royan 於 2018-7-18 12:17 寫道:

BC17910 寫道:

你去漲漲看，到時候不要回來哭啊。。。。。哈哈哈

溫哥華大把房子還空置著，房主自願選擇不出租。但這在投機稅開始實行以後或許會有所改變。到時大把出租屋房源任君選擇

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