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热评新闻 |
热评新闻 于 2018-6-21 11:41 写道: 来源: 加西网 昨天（2018年6月20日），温哥华市议会审议通过新法规，作为百老汇最终规划出台前的2年临时规划法规，新政将引入“开发项目预期增值金”（DCE），对新项目新增密度按每平方英尺征收$330-425不等DCE， 拟制百老汇地铁沿线土地投机。  温哥华市长罗品信称，在加拿大天车线和其他天车线规划出台前，市议会没有做好前期规划工作，我们不希望犯同样的错误。 根据新法规，不同于之前的CAC（社区配套费），DCE将按百老汇地铁沿线新增密度进行征收。DCE不会在土地交易时征收，而是在更改地目（Rezoning）有开发意向时收取。已经递交申请或已经收到审批结果的19个开发项目将不受本新政影响。  根据大温知名开发商PCI总裁Andrew Grant的说法，DEC将使一个600平方尺的公寓成本增加28万左右，这笔费用将最终传递到购房者而影响住房可承受性。所有我不认为新政会拟制投机，而只会增加购房成本。 都市开发机构（UDI）总裁Anne McMullin也质疑新政，称DCE收费“太高”，只会增加住房成本。  市府职员称，百老汇地铁沿线临时政策将向社会发出清晰信号，可承受型社会福利型住房将被优先。除非特殊情况和某些主干道特定区域，公寓开发项目将不被考虑。市议员Adriene Carr 则认为，DCE是拟制土地价格飙升的有效工具，他不认为该费用将传递到购房者。 百老汇地铁整体规划正在进行中，预计在2020年12月完成。 加西网地产中心编译报道 阅读全文 |
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| 游客 |
游客 于 2018-6-21 13:31 写道: great |
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| 游客 |
游客 于 2018-6-21 13:41 写道: Added land value will mostly go to the City. Good policy! |
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| 游客 |
游客 于 2018-6-21 14:53 写道: 这叫做杀手锏？应该叫做合法抢劫 |
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| 游客 |
游客 于 2018-6-21 14:54 写道: 越来越觉得无屋户很幸运 |
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| 飞鱼 |
飞鱼 于 2018-6-21 15:03 写道: 房价更跌不下去了！看本那比就知道，这个费用本那比一直都在征收，350一尺，也没见本那比房价比其他地方低 |
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| greenall |
greenall 于 2018-6-21 15:14 写道: 非要搞得天下大乱才安心 |
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| shuqu |
shuqu 于 2018-6-21 15:17 写道: 征税遏制房价？ |
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| stanford |
stanford 于 2018-6-21 15:21 写道: 600尺成本就高28万？ |
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| jerry8888 |
jerry8888 于 2018-6-21 15:43 写道: 穿着制服的强盗。 |
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