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热评新闻 |
热评新闻 于 2018-6-20 20:45 写道: 来源: 加西网 温哥华市府本周正在审议全新城市建设规划，一旦通过，将允许现有的6.5万幅独立屋土地在未来更改地目，成为更高密度宅地。 温哥华市府职员称该规划案为“腾地建房”（Making Room Plan）, 为温哥华整体住宅方案的一部分，旨在为各种收入阶层增加住房供应。 温哥华市首席规划师Gil Kelley称，调查显示，从2010年起，温哥华规划的住宅供应一直非常高端，更多的体现了外资和本地资本的需求，而新城市规划则需要面对“中等收入居民”，让住宅价格可承受。 新规划将预计在未来10年内，建设7.2万套全新住宅，包括1.2万套社会福利型住宅，2万套出租公寓，3万套市售共管公寓，4千套出租后巷屋和5千套城市屋等。  温哥华城市建设新规划是在半年前提出的，意味着市府不得不将当前低密度独立屋社区增加密度，独立屋社区将被允许改建成双拼，更高的后巷屋，城市屋和6层以下公寓。 规划尚在审议，土地价格已经飙升，土地投机掀起狂潮！ 第6大道东3座较新独立屋近期被整合售出开发城市屋，1.4万平方英尺土地售价574万，相当于尺价410元；而西端区53户公寓占地不足半英亩，以5200万售出。 根据Altus 集团数据，2018年第1季度，大温地区住宅土地交易额为11.4亿元，占整个地产投资市场的57%。  配图是UBC拆迁指数，点击可进入 由于大温地区土地紧缺，开发商手中的大部分土地都是通过拆迁现有住房获得。 根据UBC建筑系拆迁指数，在过去30年中，共有2.67万套温哥华独立屋（占总数的40%）被推倒。UBC建筑系教授Joseph Dahmen预计，现在温哥华售出的独立屋中，25%是用于拆建。 温哥华市府预计未来12个月到18个月间，温哥华6.5万独立屋土地业主将被允许更改地目，提高容积率。 加西网地产中心编译报道 阅读全文 |
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| 楼主 | |||
| 游客 |
游客 于 2018-6-20 17:31 写道: 发展趋势！人越来越多，只能增加密度！ |
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| 游客 |
游客 于 2018-6-20 17:47 写道: 如果该规划真的实施完成，现存的温市约8万间独立屋，10年后，仅存不到2万间。届时地价将更为昂贵。现在温西每尺600地价，10年后还不要每尺千刀。 |
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| 第 2 楼 | |||
| 游客 |
游客 于 2018-6-20 18:41 写道: 估计本那比，列治文，等中心城市随后也会出台相似措施。大路旁边有开发可能的house机会很大。 |
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| 第 3 楼 | |||
| 坤朋 |
坤朋 于 2018-6-20 20:49 写道: 以后远处才能独立屋，素里的房还会升 |
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| 第 4 楼 | |||
| 游客 |
游客 于 2018-6-20 20:50 写道: 买到就赚到，加油！ |
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| 第 5 楼 | |||
| Bless |
Bless 于 2018-6-20 21:07 写道:
你快使劲贷款出来一套买一套 悄悄闷声发大财啊 还在这里吆喝啥啊 快去快去 |
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| 第 6 楼 | |||
| 恋歌 |
恋歌 于 2018-6-20 21:33 写道: 要投资房地产，还是独立屋好 |
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| 第 7 楼 | |||
| snowwolf |
snowwolf 于 2018-6-20 21:36 写道: 尺价410，发个P 财 |
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| 第 8 楼 | |||
| daidai2008 |
daidai2008 于 2018-6-20 21:40 写道: 还以为要说，独立屋可以后院种大麻。。。 |
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| 第 9 楼 |
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