BC省房屋銷量大幅下滑30%房價也跌

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熱評新聞	熱評新聞於 2018-6-16 10:22 寫道: 來源: 加西網 BC地產協會指出，上個月本省總共有8837間房屋易手，和去年五月相比下降28.7%，銷售總額下降三成，房屋的平均價格接近73萬，比去年同期下降1.7%。協會首席經濟學家Cameron Muir認為，銀行按揭貸款政策收緊令一般買家購買力下降20%，如果加上貸款利率上漲的影響，買家購買力甚至會下降25%。 Muir補充，近幾個月，本國住宅銷售市場需求大幅下降，而在未來幾個月這個趨勢將會持續。另外，因為BC省和安省上個月的房屋銷售都不理想，加拿大地產協會對本年度房屋銷售的預測作出調整。當局預測今年全國會有459900個住宅單位易手，和三月份作出的預測相比，數字下降7.1%。當局作出更保守的預測，主要因為上個月全國住宅銷售量比去年同期下降16.2%，是七年來的新低。另一方面，從今日開始，除偏遠地區外，本省基本上禁止地產經紀同時代表買賣雙方，不容許經紀詢問潛在買家的私人信息，包括買家買樓的原因，搬遷日期，財政狀況等。省長賀謹表示，新政策有助保護買家及正當地產經紀，打擊騙徒，長遠來講，會增加市場透明度。早前本省曾經出現“雙重代理”及“影子轉售”等不正當行為，促成省府推出新的地產代理政策。閱讀全文
樓主
游客	游客於 2018-6-16 11:13 寫道: 富人變負人有時拖很久，有時一夜之間，就看腳底抹沒抹油。前幾年李嘉誠退出大陸地產時很多人說他將後悔，其時王健林正在大規模興建萬達娛樂城並揚言要讓迪斯尼20年在中國不賺錢。去年政府突然調查大陸富人，老王被逼緊急拋售千億資產還貸，內心一定感歎老李溜得快。所以做生意此一時彼一時，市場往往被其他因素裹挾，見好就收，不能太貪婪。
第 1 樓
游客	游客於 2018-6-16 12:25 寫道: 想買，沒錢了，又貸不到款，以前很多人造假還能貸款，現在嚴了。
第 2 樓
游客	游客於 2018-6-16 14:04 寫道: 政府打壓貸款，老百姓貸不到錢，所以不是購買意願下降，是購買力下降。但土豪新移民得利了，特別是不需貸款的新移民。另外低端公寓會熱銷。
第 3 樓
游客	游客於 2018-6-16 14:14 寫道: 世界上沒有如何東西，比優良不動產更保值。
第 4 樓
游客	游客於 2018-6-16 14:25 寫道: 問題是現在保不了值了，每年付高額的地稅和房貸，和房屋維修，房子每年不漲5%都虧。還沒加空屋稅呢。
第 5 樓
游客	游客於 2018-6-16 14:33 寫道: 房子漲跌不重要，提示新移民，買房遠離華人經紀人，他們沒任何買賣經驗，只會騙，他們將大麻屋都賣給新移民了，這些騙子，生孩子都沒屁眼！
第 6 樓
damnff	damnff 於 2018-6-16 15:00 寫道: 政府稅收少了，怎麼辦
第 7 樓
游客	游客於 2018-6-16 15:00 寫道: 房子自己住，可避免付租金。房子出租，可有現金收入。況且房子是大家享受人生的最大所在，就如同度假旅游，上飯店，開豪車，等等，都是正常開銷，就算不賺錢，也是正常的，也是值得的。
第 8 樓
一帶一路	一帶一路於 2018-6-16 15:18 寫道: 房價要跳水了，大家快逃吧！
第 9 樓