加國房市不景氣官方都降低了預期

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熱評新聞

熱評新聞 於 2018-6-15 10:54 寫道:

來源: 加西網

（加西網綜合）由於安省和BC省房市銷售疲軟，加拿大房地產協會正在下調今年的全國房屋銷售預測。

CREA在星期五表示，預計今年的房屋銷售量將比去年同期下降11％，達到459,900套。

要知道，該協會在三月份發布的報告中預測預計今年的房屋銷售量將比去年同期下降7.1％。

該協會在一份聲明中表示：“安省以及BC省住房市場不確定性增加，主要體現在省級、市級政府的政策措施，再加上房價過高、供應短缺和今年新的抵押貸款壓力測試難度增加，以至於住房銷售疲軟。”

CREA報告5月份的實際房屋銷售創下七年新低，與去年同期相比下降了16.2％。

5月份的全國平均房屋銷售價格略高於496,000元，比去年同期下降6.4％。不包括大多倫多和大溫哥華地區，平均價格僅略高於391,100元，下降2％。

根據CREA的數據，3月份和4月份全國房屋銷售活動分別下降22.7％和13.9％。

CREA在周五表示，三個月期間的總銷售額降至九年來的最低水平。

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樓主

游客

游客於 2018-6-15 15:45 寫道:

始終沒有人解釋清楚為什麼現有的百萬身價的業主們不放手搶錢？如果大家都用房換錢或換小房，房市供應不就解決了嗎？也許房市放量就是崩盤的開始！

第 1 樓

游客

游客於 2018-6-15 17:03 寫道:

百萬以上的高價房有價無市，沒人願冒險接也沒人願賠錢賣，僵持。幾百萬壓在房上如看不到明確升值前景(甚至還有下行或加息)，還不如投其它吃利輕松。投中國理財每年穩賺5%，足夠租房及吃喝，何必冒險

第 2 樓

游客

游客於 2018-6-15 20:13 寫道:

寫這貼子的不僅沒錢沒房，恐怕是與富人混個臉熟都沒有，就無法知道富人的所思所想，更無法知道富人在忙什麼。所以沒錢沒房的就永遠沒錢沒房了。

第 3 樓

游客

游客於 2018-6-15 21:00 寫道:

富人都在琢磨排隊搶房；窮人啥賺錢投啥，沒的投喝喝茶、釣釣魚、玩玩車、約約炮，混個臉熟

第 4 樓

damnff

damnff 於 2018-6-15 21:04 寫道:

不知道房市什麼時候會垮。。。

第 5 樓

坤朋

坤朋於 2018-6-15 21:25 寫道:

有人歡喜有人愁

第 6 樓

平行空間

平行空間 於 2018-6-15 21:42 寫道:

游客寫道:

確實買賣雙方都沒有強烈交易意願，需要和能力，房價會維持窄幅波動，除了在公寓市場外大資金活動空間減少，價格漲幅有可能不足補償資金成本和通脹。市場會進入較長迷惘期，直到工資收入足以改善負擔能力。

當然最大的變數是草蜢國的泡沫是越吹越大還是爆破。

第 7 樓

the604kid

the604kid 於 2018-6-15 22:57 寫道:

樓主，地產協會不是政府機關，不算官方

第 8 樓

tricot

tricot 於 2018-6-16 04:28 寫道:

沒有作者，沒有真像。

第 9 樓