加国房市不景气官方都降低了预期

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热评新闻 于 2018-6-15 10:54 写道:

来源: 加西网

（加西网综合）由于安省和BC省房市销售疲软，加拿大房地产协会正在下调今年的全国房屋销售预测。

CREA在星期五表示，预计今年的房屋销售量将比去年同期下降11％，达到459,900套。

要知道，该协会在三月份发布的报告中预测预计今年的房屋销售量将比去年同期下降7.1％。

该协会在一份声明中表示：“安省以及BC省住房市场不确定性增加，主要体现在省级、市级政府的政策措施，再加上房价过高、供应短缺和今年新的抵押贷款压力测试难度增加，以至于住房销售疲软。”

CREA报告5月份的实际房屋销售创下七年新低，与去年同期相比下降了16.2％。

5月份的全国平均房屋销售价格略高于496,000元，比去年同期下降6.4％。不包括大多伦多和大温哥华地区，平均价格仅略高于391,100元，下降2％。

根据CREA的数据，3月份和4月份全国房屋销售活动分别下降22.7％和13.9％。

CREA在周五表示，三个月期间的总销售额降至九年来的最低水平。

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楼主

游客

游客于 2018-6-15 15:45 写道:

始终没有人解释清楚为什么现有的百万身价的业主们不放手抢钱？如果大家都用房换钱或换小房，房市供应不就解决了吗？也许房市放量就是崩盘的开始！

第 1 楼

游客

游客于 2018-6-15 17:03 写道:

百万以上的高价房有价无市，没人愿冒险接也没人愿赔钱卖，僵持。几百万压在房上如看不到明确升值前景(甚至还有下行或加息)，还不如投其它吃利轻松。投中国理财每年稳赚5%，足够租房及吃喝，何必冒险

第 2 楼

游客

游客于 2018-6-15 20:13 写道:

写这贴子的不仅没钱没房，恐怕是与富人混个脸熟都没有，就无法知道富人的所思所想，更无法知道富人在忙什么。所以没钱没房的就永远没钱没房了。

第 3 楼

游客

游客于 2018-6-15 21:00 写道:

富人都在琢磨排队抢房；穷人啥赚钱投啥，没的投喝喝茶、钓钓鱼、玩玩车、约约炮，混个脸熟

第 4 楼

damnff

damnff 于 2018-6-15 21:04 写道:

不知道房市什么时候会垮。。。

第 5 楼

坤朋

坤朋于 2018-6-15 21:25 写道:

有人欢喜有人愁

第 6 楼

平行空间

平行空间 于 2018-6-15 21:42 写道:

游客写道:

确实买卖双方都没有强烈交易意愿，需要和能力，房价会维持窄幅波动，除了在公寓市场外大资金活动空间减少，价格涨幅有可能不足补偿资金成本和通胀。市场会进入较长迷惘期，直到工资收入足以改善负担能力。

当然最大的变数是草蜢国的泡沫是越吹越大还是爆破。

第 7 楼

the604kid

the604kid 于 2018-6-15 22:57 写道:

楼主，地产协会不是政府机关，不算官方

第 8 楼

tricot

tricot 于 2018-6-16 04:28 写道:

没有作者，没有真像。

第 9 楼