定了！BC省府立法打擊炒樓花逃稅強制上交轉售資料一查到底！

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小剛鋼

小剛鋼 於 2018-4-24 19:55 寫道:

2018-04-25?加西周末

4月24日，財政部長宣布3項住房政策。其中一項是打擊樓花炒賣逃稅。另外賦予城鎮政府權力，保護以及發展租住房屋。

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和購買公寓相比，購買樓花所需要的前期資金少，只要在新樓完工前將樓花轉售，就有可能賺上豐厚的利潤，因此購買樓花並轉讓成為很多人的投資選擇。然而，越來越頻繁的樓花轉售已經擾亂了地產市場的秩序，不僅推高了房價，也給地產市場帶來了許多問題。

之前，買家買入樓花後，如果不想繼續持有，可以在交房之前，轉售給其他買家。有時候，付一筆小小的訂金，就能賺幾十萬差價。然而，和二手房市場不同，樓花轉售市場更加私密和缺乏管制，這種買賣通常不為省政府所知，炒房客賺了錢，往往也不會交稅。某些情況下也樓花炒賣也成為了洗錢的工具。

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省政府今天在省議會引入法案，將會要求發展商收集以及向政府匯報樓花轉售資料，確保賣出樓花的投資者繳付稅款。財政廳長詹嘉路（Carole James）表示，樓花每轉售一次，樓價就會上升一次，令自住買家難以負擔，因此她認為當局必須打擊樓花轉售的逃稅行為。

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“長期以來，在交房之前轉售公寓的人們一直在抬高房地產價格，卻不為他們的收益納稅。”財政部長卡羅爾詹姆斯說。“我們正在給予那些想要購買公寓的人更多公平，我們要確保那些炒樓花的人支付他們應該支付的份額。”

BC省首席經濟師稱，省政府的政策是正確的，當局早就應該引入這些措施。

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而房屋廳長羅品珍（Selina Robinson）今日也引入兩項法案。

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其中一項是賦予城鎮政府更大權力，發展和保護出租房屋供應。法案通過後，城鎮政府在規劃住宅用地時，可以把用地列為必須出租，也可以規定新發展項目要有多少單位需要用來出租。例如，地方政府可能要求新的住宅建築中40％的單元在必須用於出租。

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另一項法案是規定城鎮政府，必須每五年做一次房屋需求評估，以確保小區規劃配合需求。省府在未來三年會為此預留500萬。

樓主

damnff

damnff 於 2018-4-24 19:58 寫道:

炒房客也有可能是經紀

第 1 樓

路人行

路人行 於 2018-4-24 20:02 寫道:

新房賣不動了

第 2 樓

四季豆

四季豆 於 2018-4-24 20:08 寫道:

這個好，要支持

第 3 樓

laohaoren

laohaoren 於 2018-4-24 21:02 寫道:

路人行寫道:

新房賣不動了

地產商把所有房子都出清了，
然後，

政府就假模假樣兒地
踱
出來

清清嗓子：

開始整頓樓花兒

第 4 樓

May77

May77 於 2018-4-24 21:03 寫道:

樓花的價格確實已經漲到看不懂了

第 5 樓

laohaoren

laohaoren 於 2018-4-24 21:04 寫道:

台詞：

一切都是套路

第 6 樓

望峰息心

望峰息心 於 2018-4-24 21:08 寫道:

支持露露。

珍珍是羅品信妹嗎？lol

第 7 樓

發貼賺鎊

發貼賺鎊 於 2018-4-24 21:11 寫道:

樓花要大出逃了，

第 8 樓

望峰息心

望峰息心 於 2018-4-24 21:13 寫道:

Habit 寫道:

樓花要大出逃了，

還來得及嗎？有沒有往回追溯一說? lol

第 9 樓