加国城市房价都跌了温村却逆生长

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热评新闻 于 2018-2-14 13:15 写道:

来源: 加西网

（加西网综合）自从加拿大各大银行实施强硬的新抵押贷款规则第一个月，最新数据显示，2018年1月份加拿大大部分城市的房价下跌，但温哥华的房价仍在逆生长！

最新一期的Teranet-国家银行房屋价格指数显示，加拿大11个城市中有7个城市的房价下跌，包括渥太华加蒂诺、汉密尔顿、卡尔加里和埃德蒙顿。其中哈利法克斯、魁北克和温尼伯一个月的跌幅特别大，每个城市的房价指数至少下跌1％。

温哥华房市价格却逆生长，市场似乎又回到了原来的状况：房价上涨迅速。房屋价格指数1月份上涨1.2％，较过去一年上涨近17％。

去年，温哥华独立房屋价格上涨13.5％，而公寓则飙升23％。

国家银行高级经济师Marc Pinsonneault表示，如果不考虑温哥华，加国房价指数将连续第五个月下跌。但包括温哥华在内，1月份上涨0.3％。

Pinsonneault周三表示，事实上，温哥华的二手房屋转售市场仍然趋于紧张，即使实施外国买家税后。

另外，多伦多也是如此，自去年4月份推出类似的外国买家税后，市场从紧缩转为平衡。

1月份多伦多房价在6个月内出现首次上涨，小幅上涨0.2％。但自去年7月份房价达到峰值以来，该地区的房价下降了7.2％。

不过，专家认为多伦多1月份房价出现上涨，只是购房者在新的抵押贷款规定之前抢购预先批准的抵押贷款，当地房价不会持续上涨。

根据今年年初实施的新的抵押贷款规则，传统抵押贷款（20％或以下）的借款人必须通过“压力测试”，以确保在利率上升后还能支付房贷。

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楼主

游客

游客于 2018-2-14 14:55 写道:

没看到呀，有价无市吧。

第 1 楼

游客

游客于 2018-2-14 14:58 写道:

能在温哥华买房，不用贷款，跟贷款政策松紧没什么关系，

第 2 楼

游客

游客于 2018-2-14 21:25 写道:

现在让开发商圈地建房，总有一天突然发现房子太多了！

第 3 楼

didadi

didadi 于 2018-2-14 21:59 写道:

bull shit

第 4 楼

greenall

greenall 于 2018-2-14 22:07 写道:

didadi 写道:

bull shit

这三个BS是楼主放的马仔。

第 5 楼

damnff

damnff 于 2018-2-14 22:12 写道:

又成长了吗？真的吗？

第 6 楼

snugedate

snugedate 于 2018-2-14 22:24 写道:

反正公寓挂牌少了

第 7 楼

tricot

tricot 于 2018-2-14 23:45 写道:

人口成长也是这样。

第 8 楼

ledia170

ledia170 于 2018-2-15 00:18 写道:

公寓挂牌少了，但是house出来一些，可能是春天到了。

第 9 楼