公寓楼花的炒家占35% | 温哥华地产中心

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发贴赚镑

发贴赚镑 于 2017-12-05 09:53 写道:

前几天就听过一个RBC的客户经理告知，RBC的统计和内部共识是，大温地区的楼花炒家占有率是35%，也就是说，这部分人，是以短炒为主，并没有后续买下来的意愿和买下来的全款，只是在交房前转手盈利为目的。

这样的情况，如果在大量楼盘竣工交货前，楼花转让盘数量会暴涨，这些没有后续资金的，吵架盘就会割肉，造成楼花价格大幅下跌，楼花崩盘一夜间到来。

大家想想，大温大量楼盘竣工的日期将是哪一年开始，

楼主

Hstt

Hstt 于 2017-12-05 10:15 写道:

政府不对这些炒家开刀，遏制不了炒房行为。。

第 1 楼

ljacky12

ljacky12 于 2017-12-05 10:38 写道:

期待接盘要是跌50%就好了

第 2 楼

damnff

damnff 于 2017-12-05 10:41 写道:

政客不会对这些人开刀的

卖越高，税收越多

第 3 楼

Purebread

Purebread 于 2017-12-05 10:44 写道:

Habit 写道:

这么多接盘侠，怎么崩?

第 4 楼

cammywf

cammywf 于 2017-12-05 10:45 写道:

这已经是常识了，没啥可以惊讶的。原来都去炒house，因为house回报高，现在house涨不动了，就都涌向了楼花，接下来如果政府把炒楼花的漏洞堵上，那就一定会转向别的项目而已。

其实这也没啥那么可以指责的，又不犯法，把该交的税交齐就行，只不过这么干，比较容易招民怨而已。

第 5 楼

虹猫

虹猫于 2017-12-05 10:47 写道:

Hstt 写道:

政府不对这些炒家开刀，遏制不了炒房行为。。

政府不作为嘛

第 6 楼

呼吸温哥华

呼吸温哥华 于 2017-12-05 10:53 写道:

这是不是就叫资本运作啊

第 7 楼

Hstt

Hstt 于 2017-12-05 10:54 写道:

虹猫写道:

政府不作为嘛

没办法，转让费那么好赚，政府怎么舍得对炒家开刀呢

第 8 楼

彩云追月

彩云追月 于 2017-12-05 10:55 写道:

明后年应该会是楼花交接高峰，等着抄底吧。

第 9 楼