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内容 |
桌子椅子
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桌子椅子 于 2017-10-19 13:28 写道:
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| 楼主 |
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Purebread
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Purebread 于 2017-10-19 13:30 写道:
你认识个高人，没跟随他吵吵房？ |
| 第 1 楼 |
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空山
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空山 于 2017-10-19 13:31 写道:
口袋够深就有道理。
流动现金链可能断裂就是放屁。 |
| 第 2 楼 |
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桌子椅子
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桌子椅子 于 2017-10-19 13:31 写道:
这东西，需要财力和魄力啊。 |
| 第 3 楼 |
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空山
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空山 于 2017-10-19 13:32 写道:
应该就是那14套楼花的合伙人，哈哈。  |
| 第 4 楼 |
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Aetwo1
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Aetwo1 于 2017-10-19 13:32 写道:
大神是放屁100% |
| 第 5 楼 |
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Purebread
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Purebread 于 2017-10-19 13:33 写道:
 桌子椅子 写道: |
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这东西，需要财力和魄力啊。
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俺特后悔没有魄力。财力都有吧，从银行借五万块钱还是能借的🤗 |
| 第 6 楼 |
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一条龙
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一条龙 于 2017-10-19 13:34 写道:
| 桌子椅子 写道: |
刚刚跟大神吃了个饭，所谓大神， 也不是什么极其财大气粗的， 只是他在炒房上，我觉得算是个大神了，从01年开始就炒房， 绝对算白手开炒， 加拿大是炒遍了，美国和墨西哥这些年也染指了，应该说从经验和洞察能力上来说，算是我心中的大神了。 他不工作，专业炒。
目前手上：
14套condo楼花， 3套多伦多，1套蒙特利尔，1套萨省，2套美国，1套墨西哥，6套温哥华。 （其中有跟朋友合资的）
3套townhouse， 2套温哥华，1套多伦多。
3套house，2套温哥华，1套多伦多。
大神说， 他半年内不打算卖掉任何的楼花，可能会考虑卖掉一处townhouse，并且再购买两处condo楼花。
对于目前政策，他说，Stress test对于condo的舆论压力远大于实际压力，而舆论压力会在半年后融合。condo在温哥华和多伦多已经开始形成了老百姓习惯的居住方式，不论这个模式对于北美是不是偏激和奇怪的，历史倒退的力量都是很难抵挡发展力量的。 压力测试更大排挤了当地人的house情节，无论从被动接受，还是主动的习惯，condo都必将进入温哥华的舞台。对于压力测试，被迫被挤进只能购买condo的人群，数量一定远远超过彻底被挤出市场的人群， 因为毕竟condo的门槛很低（还有老apt可选）。 曾经的投资重点在house，因为无论聪明或者盲目的人，都看中了house的升值， 经过这两年的condo火热，升值因素开始打折扣，投资者都在投资一种生活方式了（大神说，不过长远长远来看，地还是重要的，不过大多数人恐怕都要脱离这种长远模式了，毕竟总不能想着20年后），大神还预测，近5年内，condo的floor plan将会逐步改变，中大户型会开始更多浮现。
这个大神说话一般都是有数据支持的，但我也看不懂那东西，所以也没跟他较真。
大家看看，大神是放屁， 还是有几分道理？
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问一句闲话，大神是拥有14套condo或是14套condo楼花？ |
| 第 7 楼 |
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桌子椅子
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桌子椅子 于 2017-10-19 13:34 写道:
| 东城烟柳 写道: |
口袋够深就有道理。
流动现金链可能断裂就是放屁。
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估计这大神钱也就这些了。
这不也要卖掉th， 才能再买condo么。
不过，人家house和th只有少量贷款的，实在不行就也卖呗。 |
| 第 8 楼 |
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桌子椅子
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桌子椅子 于 2017-10-19 13:36 写道:
| 一条龙 写道: |
问一句闲话，大神是拥有14套condo或是14套condo楼花？
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全部是楼花。
轮资产， 可能远不及国内土豪了。 |
| 第 9 楼 |
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