聯邦清查樓花市場!大溫房產商開懟

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熱評新聞

熱評新聞 於 2017-7-25 13:44 寫道:

來源: 加西網

（加西網綜合）聯邦政府開始對高層公寓樓花倒賣市場，插手了！

根據溫哥華商業（Business Vancouver）的報道，聯邦政府最近向法院提交申請，要求Marine Gateway項目以及False Creek東南部海濱公寓的開發商們...把樓花轉讓人的信息公開。

目的呢，就是想獲取那些倒賣樓花的轉讓人的信息，以確認他們的行為符合所得稅法的要求。

6月份，在向加拿大聯邦法院提交的兩份申請中，國家財政部長要求PCI Gateway Residential LP、PCI Gateway Residential GP有限公司、Executive-Argo False Creek (No. 1) LP、Executive-Argo False Creek (GP No. 1) 有限公司、以及0742012 B.C.有限公司交出在交屋前把樓花賣給他人的轉讓人的信息。

根據文件，“有些購買樓花的業主與申請人簽訂了樓花轉賣協議：在公寓交房之前或之後，將購買合同轉給另一人。”

“部長想要驗證轉讓人是否遵守所得稅法（Income Tax Act）和消費稅法（Excise Tax Act）的規定或義務，但由於轉讓人的身份沒有被公開，因此，無法獲得更多的信息。”

加拿大稅務局（CRA）發言人David Morgan解釋了這項法庭申請的理由。

Morgan表示，“一般來說，在短時間內購買和轉售房屋的人可能會從事財產轉讓。CRA需要獲取第三方數據，以查證轉讓人是否正確報告財產倒賣的所有收入！倒賣房產的利潤一般被視為營業收入，需要完全納稅。每個案件的情況都有所不同，因此，財政部門需要對此進行查證。”

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樓主

游客

游客於 2017-7-25 11:23 寫道:

發展商協肋逃稅，換成美國聯邦政府，他們就規矩多了。

第 1 樓

署涼

署涼於 2017-7-25 11:39 寫道:

這是什麼法律？財務上的事對稅務局還會有隱私權？

第 2 樓

Viny

Viny 於 2017-7-25 12:32 寫道:

前一陳子就聽在CRA 上班的同學說：CRA正在開始調整那些在樓花建成之前轉手的人。一旦發現在過去二年有逃稅的人。不但樓花收益所得全部上繳。而且加上重額罰金。羊群已進圈。可以開始減羊毛了。

第 3 樓

本那比經略

本那比經略 於 2017-7-25 14:09 寫道:

樓花不能炒，房市會健康很多。。。

第 4 樓

靈猴

靈猴於 2017-7-25 14:17 寫道:

完全擁護聯邦政府的行動

第 5 樓

yaoj

yaoj 於 2017-7-25 14:22 寫道:

以他們的效率，等吧。

第 6 樓

絕對運動

絕對運動 於 2017-7-25 14:36 寫道:

其實越等對有樓花收益而沒有上報的越不利。開發商就是個姿態，最後還是聽政府的。也不會有人銷毀資料。到時利息加罰款就太多了。獲利的人會想政府咋不快點。

第 7 樓

n_delta

n_delta 於 2017-7-25 14:44 寫道:

絕對運動寫道:

正解！

第 8 樓

虹貓

虹貓於 2017-7-25 15:17 寫道:

早就該這樣做了

第 9 樓