作者 | 内容 | ||
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小刚钢 |
小刚钢 于 2017-6-24 11:58 写道: 之前看到某地产公司经纪合伙做假offer欺骗买家的消息,现在也被我的买家遇到了?幸亏我们没有上当受骗: 隔壁类似的房子刚刚以167万卖掉,这个房子就被该地产公司挂牌价1,958,888,一个很中国式的价格[微笑]收offer的当天晚上,listing agent ,说是只能通过邮件发送,不允许我们直接见卖家。直接和卖家present offer是我最喜欢的方式,可以避免对方很多暗箱操作, 虽然我们坚持,但对方电话开始很难有人接听,本来她们说和客人是5点多见面,后来又说是只能通过邮件,按照买家意愿,我坚持当面交offer给对方经纪,后来拖延到7:30才见到对方。等了一个小时左右,挂牌中介说她们通过邮件收到的是超过200多万的一个报价,比隔壁成交价竟然高出了40万,而且只有我们两个买家,我们是晚上才通知对方我们会出offer, 就是说另外一个买家在没有买家竞争的情况下,比市场成交价高了40万的出价[惊讶] 卖家先和我们谈,让我们再次提高价钱,面对复杂情况,此时只能果断退出。几周后我多次跟进此房成交情况,被告知没有卖掉,目前仍然在市场上[惊讶] 以下几种情况,就要当心: 1. 当对方中介突然失联,电话短信都不回复 2. 不允许买家中介直接和卖家present offer 3. Present offer 时间一变再变 越来越多的本地卖家开始选择口碑好的地产公司,而不是看广告和折扣佣金 |
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楼主 | |||
damnff |
damnff 于 2017-6-24 12:03 写道: 知道是那一家的中介吗? |
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第 1 楼 | |||
shuqu |
shuqu 于 2017-6-24 12:07 写道:
十有八九是三大垃圾之一 |
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第 2 楼 | |||
汪星人设计 |
汪星人设计 于 2017-6-24 12:08 写道:
现在破烂小中介太多,大温经纪行业已经被这些人搞成渣渣 |
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第 3 楼 | |||
汪星人设计 |
汪星人设计 于 2017-6-24 12:09 写道:
新X岸,新X势,还有2品 这3家原本是一家,后来内讧拆伙了 |
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第 4 楼 | |||
damnff |
damnff 于 2017-6-24 12:12 写道:
了解,看手法也有可能 |
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第 5 楼 | |||
虹猫 |
虹猫 于 2017-6-24 12:17 写道:
这些老鼠屎经纪真可恶 |
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第 6 楼 | |||
多康姆 |
多康姆 于 2017-6-24 12:40 写道: 这种营造假offer的情况,只有房事火热时候适用,现在哪里还有人上当? |
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第 7 楼 | |||
letterhere |
letterhere 于 2017-6-24 12:42 写道: 早晚出事。 |
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第 8 楼 | |||
小刚钢 |
小刚钢 于 2017-6-24 12:59 写道: 卖家找这类代理不知道是福是祸 |
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第 9 楼 |