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小剛鋼 |
小剛鋼 於 2017-6-24 11:58 寫道: 之前看到某地產公司經紀合伙做假offer欺騙買家的消息,現在也被我的買家遇到了?幸虧我們沒有上當受騙: 隔壁類似的房子剛剛以167萬賣掉,這個房子就被該地產公司掛牌價1,958,888,一個很中國式的價格[微笑]收offer的當天晚上,listing agent ,說是只能通過******發送,不允許我們直接見賣家。直接和賣家present offer是我最喜歡的方式,可以避免對方很多暗箱操作, 雖然我們堅持,但對方電話開始很難有人接聽,本來她們說和客人是5點多見面,後來又說是只能通過******,按照買家意願,我堅持當面交offer給對方經紀,後來拖延到7:30才見到對方。等了一個小時左右,掛牌中介說她們通過******收到的是超過200多萬的一個報價,比隔壁成交價竟然高出了40萬,而且只有我們兩個買家,我們是晚上才通知對方我們會出offer, 就是說另外一個買家在沒有買家競爭的情況下,比市場成交價高了40萬的出價[驚訝] 賣家先和我們談,讓我們再次提高價錢,面對復雜情況,此時只能果斷退出。幾周後我多次跟進此房成交情況,被告知沒有賣掉,目前仍然在市場上[驚訝] 以下幾種情況,就要當心: 1. 當對方中介突然失聯,電話短信都不回復 2. 不允許買家中介直接和賣家present offer 3. Present offer 時間一變再變 越來越多的本地賣家開始選擇口碑好的地產公司,而不是看廣告和折扣傭金 |
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樓主 | |||
damnff |
damnff 於 2017-6-24 12:03 寫道: 知道是那一家的中介嗎? |
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第 1 樓 | |||
shuqu |
shuqu 於 2017-6-24 12:07 寫道:
十有八九是三大垃圾之一 |
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第 2 樓 | |||
汪星人設計 |
汪星人設計 於 2017-6-24 12:08 寫道:
現在破爛小中介太多,大溫經紀行業已經被這些人搞成渣渣 |
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第 3 樓 | |||
汪星人設計 |
汪星人設計 於 2017-6-24 12:09 寫道:
新X岸,新X勢,還有2品 這3家原本是一家,後來內訌拆伙了 |
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第 4 樓 | |||
damnff |
damnff 於 2017-6-24 12:12 寫道:
了解,看手法也有可能 |
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第 5 樓 | |||
虹貓 |
虹貓 於 2017-6-24 12:17 寫道:
這些老鼠屎經紀真可惡 |
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第 6 樓 | |||
多康姆 |
多康姆 於 2017-6-24 12:40 寫道: 這種營造假offer的情況,只有房事火熱時候適用,現在哪裡還有人上當? |
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第 7 樓 | |||
letterhere |
letterhere 於 2017-6-24 12:42 寫道: 早晚出事。 |
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第 8 樓 | |||
小剛鋼 |
小剛鋼 於 2017-6-24 12:59 寫道: 賣家找這類代理不知道是福是禍 |
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第 9 樓 |