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凉快啊

凉快啊 于 2017-6-23 10:56 写道:

1.不找建商，屋主自建，第一年不能卖的哦。
2.如果你是想用一套自住房避税的，就直接hold地皮旧屋，不要推倒建新屋再卖。
所以你经常可见很多好位置的地皮常年荒在那里不开发的哦。
3.想以一套自住房避税的，现在要hold两年以上才可能避免六年内被税局追罚。
4.新屋注满两年之内，税局说你是一套自住就是一套自住（可以避税），说你是炒房就乖乖补税认罚。

怎么样，炒房族，这些小秘密至少值几十万刀吧。

税局的紧逼之下，相信华人开发商的投放市场新屋量会逐年下降，开工率也会下降，未来屋价难降了。

中小华人地产投资者的小聪明，让纳税意识较强的印度建商反超，尖锐市场新屋供需现状，只能靠阿3哥解决了。

打压海外买家政策，迎合了本地呼声，不想反到是低端市场的公寓排屋飙涨，苦逼的命咋就这么苦尼，总是被玩。

最后，艹他姥姥的王岐山们一家居然有几百套豪宅，真相好悲。催。

不幸中的万幸：在加拿大，歪门邪道不好走，聪明的国人别走捷径

楼主

本那比经略

本那比经略 于 2017-6-23 10:58 写道:

如果炒房有赚头，那应该会有更多的人投身进去啊。。。

第 1 楼

damnff

damnff 于 2017-6-23 10:59 写道:

人家财长的公寓都大涨啊

谁炒房呢？

第 2 楼

letterhere

letterhere 于 2017-6-23 10:59 写道:

好帖

第 3 楼

凉快啊

凉快啊 于 2017-6-23 11:01 写道:

本那比经略写道:

如果炒房有赚头，那应该会有更多的人投身进去啊。。。

当然，公司名义开发会增加，按章纳税，缩短周期，肥了官僚，多个劫匪

第 4 楼

发贴赚镑

发贴赚镑 于 2017-6-23 11:50 写道:

现在买地建房卖出,完全不赚钱。

反而是买家直接买新屋很划算。

第 5 楼

小语曼

小语曼 于 2017-6-23 12:01 写道:

炒在中文里是有炒作的意思..在温哥华市场不适用..这里是flipping..稳定增长的市场会被作为长期投资的理想选择..而且好的资产很多人是惜售的..

如果本地人想把房市搞成股市那样上上下下的..只怕来的都是投机分子..情况只能更糟糕..

移民份额不断增加..人又喜欢往大城市扎堆造成供求紧张.基建和新屋审批缓慢..外加加元资产严重贬值是真正原因..

第 6 楼

回音宝宝

回音宝宝 于 2017-6-23 12:25 写道:

夏雨天写道:

我中英文的水平都低, 港灿吗.

请教一下"炒"跟"flipping" 的分别?

谢谢!

第 7 楼

cindyfs

cindyfs 于 2017-6-23 12:35 写道:

现在还有home owner builder 吗？

印度人做的工程，价格是无敌的

第 8 楼

小语曼

小语曼 于 2017-6-23 12:52 写道:

回音宝宝写道:

我中英文的水平都低, 港灿吗.

请教一下"炒"跟"flipping" 的分别?

谢谢!

炒在中文里有炒作的意思.更像故意夸大宣传..没有供求紧张问题的情况下虚假炒作..哄抬物价..投机倒把..囤积居奇..比如国内一些房价虚高的小城市的房子..没有需求价值....甚至是卖不出去..但房价却不低..纯炒作的泡沫

而flipping给人感觉只是有黄牛在短期内倒卖..并没有中文里炒作的意思..温哥华供求关系紧张..每年大量新移民进入..需求量很大..本地投资者更像是黄牛..不断倒卖房子给新移民

第 9 楼